EGP٢٬٦٥٦٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٦٢ متر مربع / ٦٦٧ قدم مربع
شقة للبيع في شارع 9, الهضبة العليافرصة حقيقية لامتلاك وحدتك السكنية داخل كمبوند ذا نوفليست The Novelist بالمقطم الهضبة العليا، أحد أحدث المشروعات السكنية التي تم تصميمها لتوفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرقي والموقع الاستراتيجي المميز. إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وارتفاعًا في القيمة العقارية، فهذه فرصتك الآن.
امتلك شقتك بمساحة 62 متر داخل كمبوند ذا نوفليست بموقع استثنائي على محور المستشار عبد المجيد محمود مباشرة، وأمام كمبوند أب تاون كايرو، أحد أشهر وأرقى المشروعات السكنية في القاهرة. الموقع يمنحك سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، حيث يقترب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المقطم بمدينة نصر والتجمع الخامس والمعادي والقاهرة الجديدة، مما يجعل التنقل أكثر سهولة وراحة.
الوحدة مصممة بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع توزيع عملي يمنحك إحساسًا بالراحة والخصوصية، بالإضافة إلى تصميمات معمارية عصرية وواجهات مميزة تضيف لمسة من الفخامة والرقي. كما يتميز المشروع بتوفير بيئة سكنية هادئة وآمنة تناسب الأسر والأفراد الباحثين عن جودة حياة أفضل.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمميزات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، من مساحات خضراء ولاندسكيب تمنحك إطلالات مريحة للنفس، إلى مناطق ترفيهية ومسارات للمشي وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة حديثة توفر أعلى درجات الأمان والخصوصية.
الأهم من ذلك أن الشركة المطورة وفرت نظام سداد مميز يجعل امتلاك وحدتك أسهل من أي وقت مضى، حيث يمكنك الحجز بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط مريحة، لتتمكن من تحقيق حلم السكن أو الاستثمار دون أعباء مالية كبيرة.
كما يتميز المشروع بخطة تنفيذ واضحة، حيث يتم استلام الوحدة خلال 3 سنوات، مما يمنحك الوقت الكافي لترتيب أمورك المالية والاستفادة من الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات خلال فترة التنفيذ، وهو ما يجعل شراء الوحدة اليوم فرصة استثمارية ذكية قد تحقق لك عائدًا مميزًا في المستقبل.
إذا كنت تبحث عن موقع متميز، وسعر مناسب، وأنظمة سداد مرنة، وخدمات متكاملة داخل مجتمع سكني راقٍ، فإن كمبوند ذا نوفليست بالمقطم الهضبة العليا هو الاختيار المثالي لك.
بمقدم 10% تقدر تملك وحدتك مساحه 62 متر في كمبوند
امتلك شقتك بمساحة 62 متر داخل كمبوند ذا نوفليست بموقع استثنائي على محور المستشار عبد المجيد محمود مباشرة، وأمام كمبوند أب تاون كايرو، أحد أشهر وأرقى المشروعات السكنية في القاهرة. الموقع يمنحك سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، حيث يقترب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المقطم بمدينة نصر والتجمع الخامس والمعادي والقاهرة الجديدة، مما يجعل التنقل أكثر سهولة وراحة.
الوحدة مصممة بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع توزيع عملي يمنحك إحساسًا بالراحة والخصوصية، بالإضافة إلى تصميمات معمارية عصرية وواجهات مميزة تضيف لمسة من الفخامة والرقي. كما يتميز المشروع بتوفير بيئة سكنية هادئة وآمنة تناسب الأسر والأفراد الباحثين عن جودة حياة أفضل.
ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمميزات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، من مساحات خضراء ولاندسكيب تمنحك إطلالات مريحة للنفس، إلى مناطق ترفيهية ومسارات للمشي وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة حديثة توفر أعلى درجات الأمان والخصوصية.
الأهم من ذلك أن الشركة المطورة وفرت نظام سداد مميز يجعل امتلاك وحدتك أسهل من أي وقت مضى، حيث يمكنك الحجز بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط مريحة، لتتمكن من تحقيق حلم السكن أو الاستثمار دون أعباء مالية كبيرة.
كما يتميز المشروع بخطة تنفيذ واضحة، حيث يتم استلام الوحدة خلال 3 سنوات، مما يمنحك الوقت الكافي لترتيب أمورك المالية والاستفادة من الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات خلال فترة التنفيذ، وهو ما يجعل شراء الوحدة اليوم فرصة استثمارية ذكية قد تحقق لك عائدًا مميزًا في المستقبل.
إذا كنت تبحث عن موقع متميز، وسعر مناسب، وأنظمة سداد مرنة، وخدمات متكاملة داخل مجتمع سكني راقٍ، فإن كمبوند ذا نوفليست بالمقطم الهضبة العليا هو الاختيار المثالي لك.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٦٧ قدم مربع / ٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
شرفة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٣٬٧٠٦٬٨١٣ جنيه
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Donia Said
Ahmed Yasser Group
شاهد عقارات الوكالة (11)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZHRVTKEY5ARZ6YVV3EF25X191R
نُشِر
منذ 2 ساعات
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٢٦٥٬٠٠٠ جنيه
