البحث

٣٬٦٠٠٬٠٠٠ جنيه

2

1

٧٨ متر مربع

EGP٣٬٦٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
متاح من
٨ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
٤٦٬١٥٣ جنيه/متر مربع
منطقة
٧٨ متر مربع

شقة للبيع في B8, مدينتي

شقة 78م في b8 مجموعة 87 بموقع مميز امام the spine

شقة للبيع في مدينتي B8 – مجموعة 87

المساحة: 78 متر مربع

الدور: الرابع

التقسيمة الداخلية:
2 غرف نوم

1 حمام

ريسيبشن مريح بتوزيع عملي للمساحات

مطبخ بتصميم مناسب للاستخدام اليومي

إطلالة مفتوحة تمنح الوحدة إحساساً بالاتساع والراحة

الإطلالة:
فيو واسع ومفتوح

تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم

إطلالة مريحة تضيف قيمة حقيقية للوحدة وتمنح شعوراً بالهدوء والخصوصية

الموقع:
موقع مميز جداً داخل مرحلة B8

بالقرب من مشروع The Spine مباشرة

قريب من نادي مدينتي

سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق التجارية والترفيهية

واحد من أفضل المواقع التي تجمع بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية المرتفعة

عن مرحلة B8:
تُعد B8 من أرقى وأحدث مراحل مدينتي

تتميز بالتخطيط العمراني الحديث والشوارع الواسعة والكثافات السكانية المنخفضة

تضم مجموعة متميزة من السكان الباحثين عن الهدوء وجودة الحياة

من أكثر المراحل طلباً سواء للسكن أو الاستثمار داخل مدينتي

تقع الشقة في مجموعة 87، وهي من أوائل المجموعات التي تم تسليمها داخل المرحلة، مما يمنحها ميزة إضافية من حيث الاستقرار واكتمال الخدمات والمرافق المحيطة

مميزات الاستثمار:
المساحة 78 متر تُعتبر من أكثر المساحات المطلوبة في السوق العقاري حالياً

مناسبة للسكن العملي أو للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري مميز

الوحدات بهذه المساحات تتمتع بسرعة إعادة البيع وسهولة التأجير مقارنة بالمساحات الأكبر

القرب من مشروع The Spine يمنح الوحدة قيمة استثمارية متزايدة مع مرور الوقت

الموقع الاستراتيجي يجعلها فرصة ممتازة للراغبين في الحفاظ على قيمة أموالهم واستثمارها في أصل عقاري قوي

من تطوير مجموعة طلعت مصطفى، الاسم الأكثر ثقة وخبرة في السوق العقاري المصري

جودة تنفيذ عالية، وبنية تحتية متكاملة، ومجتمع سكني راقٍ يضمن استقرار القيمة العقارية على المدى الطويل

فرصة حقيقية لامتلاك شقة في واحدة من أكثر مراحل مدينتي تميزاً، بمساحة مطلوبة، وفيو مفتوح، وموقع استثنائي بالقرب من أهم المشروعات والخدمات.

وحدة تجمع بين الموقع القوي، والمساحة العملية، والمستقبل الاستثماري الواعد، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن الراقي أو للاستثمار الذكي طويل الأمد.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة

مصعد

+ 3 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

مطل على معلم رئيسي

أخرى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٬٧٦١٬٤٥٩ جنيه

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٩٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CE79EPE56YWJKD0F1E5XSFXPHC

نُشِر

منذ 2 ساعات

طريقة الدفع

نقداً