البحث

١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

4

4

٢٦٥ متر مربع

EGP١٤٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٦٥ متر مربع / ٢٬٨٥٢ قدم مربع
شقة للبيع في B2, مدينتي

فرصة متميزة:شقة 4 غرف استثنائية بإطلالة على النادي

فرصة استثمارية متميزة: وحدة نموذج 600 بإطلالة مباشرة على النادي في B2
فرصة استثمارية متميزة: وحدة نموذج 600 بإطلالة مباشرة على النادي في B2
تطرح شركتنا أصلًا عقاريًا عالي القيمة يمثل فرصة استثمارية استثنائية من حيث التسعير الاستراتيجي والموقع الجغرافي. تتميز الوحدة بإطلالة هندسية صريحة على النادي، مما يضمن الحفاظ على القيمة الرأسمالية ونموها المستدام، وتشكل الخيار الأفضل سعريًا ومكانيًا مقارنة بالوحدات المماثلة في السوق الحالية.

المواصفات الفنية والهندسية
الموقع: مدينتي، المرحلة الثانية (B2)، مجموعة 21، شقة 21.

النموذج المعماري: نموذج 600 (طلعت مصطفى).

الطابق والرؤية: الطابق الثاني، تتمتع بإطلالة مباشرة، صريحة، ومميزة على نادي مدينتي الرياضي.

حالة التشطيب: تشطيب الشركة الأصلي (جاهزة للمعاينة والسكن).

التوفر التنافسي: تم اختيار هذه الوحدة تحديدًا كأفضل عرض متاح من حيث تميز الموقع والتسعير، من بين خيارات متعددة لنفس النموذج.

المزايا التنافسية
موقع استراتيجي في قلب المرحلة الثانية (B2) يضمن سهولة الوصول والتدفق اللوجستي.

إطلالة ممتدة ومباشرة على المساحات الخضراء للنادي، مما يعزز القيمة السوقية للعقار.

سعر تنافسي نهائي يمثل فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين في السوق العقاري.

الهيكل المالي
السعر الإجمالي النهائي: 14,500,000 جنيه مصري (كاش).

للحصول على الاستشارة الفنية الوافية أو لتنسيق زيارة ميدانية للمعاينة، يرجى التواصل معنا.


للتواصل والاستفسار للحجز:
Name: Omar Tariq Al-Sheikh
Phone: 01099063655
WhatsApp: 01099063655

WEALTHIEST | PROPERTIES MANAGEMENT
Professional Consultations & Property Management
Our Office At East Hub – Madinaty
Buy & Sell Your Home With A Company You Can Trust

————————————

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٨٥٢ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

١٧ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

موقف مغطى

غرفة خادمة

مطل على بحيرات

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٠٬٧٩٧٬٥٠٩ جنيه

هذا العقار 31% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل omar  Alshaikh

omar Alshaikh

شعار المطور Wealthiest Real Estate management

Wealthiest Real Estate management

شاهد عقارات الوكالة (365)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

DC9Y65AXNSXCYD91S39ZYF96VR

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً