EGP11,000,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

4 غرف

الحمامات

3 حمامات

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

200 متر مربع

السعر لكل وحدة مساحة

55,000 جنيه/متر مربع

متاح من

٢٦ أغسطس ٢٠٢٦


شقة للبيع في B12, مدينتي

شقه للبيع مدينتي200م فيووايدجاردنB12 امام الخدمات

# شقة للبيع في مدينتي B12 | 200م² | بحري صريح | فيو مفتوح غير مجروح | استلام فوري
**200 متر بمواصفات يصعب تكرارها داخل مدينتي.**
وحدة مميزة داخل **B12** تجمع بين المساحة الكبيرة، الاتجاه البحري الصريح، والإطلالة المفتوحة غير المجروحة، مع **استلام فوري والشقة خالصة بالكامل بدون أقساط**.
إذا كنت تبحث عن شقة للسكن الراقي بمستوى خصوصية وراحة مرتفع، أو عن وحدة تحتفظ بقيمتها عند إعادة البيع، فهذه الوحدة تستحق المعاينة.
## تفاصيل الشقة
* **المساحة: 200م²**
* 3 غرف نوم، منهم **غرفة ماستر بحمام خاص**
* 3 حمامات
* غرفة ناني بحمام
* ريسبشن واسع بتقسيمة عملية
* مطبخ كبير
* 2 تراس بإطلالات مفتوحة
* تشطيب ممتاز
* **بحري صريح**
* تهوية وإضاءة طبيعية مميزة طوال اليوم
* **استلام فوري**
* **الشقة خالصة بالكامل**
## الميزة الأهم... الإطلالة
**فيو مفتوح غير مجروح** يمنحك مساحة بصرية وخصوصية عالية، مع إطلالة يصعب حجبها مستقبلًا.
ومع الاتجاه البحري الصريح، تحصل على تهوية أفضل وإضاءة طبيعية مميزة، لتصبح الإطلالة جزءًا حقيقيًا من قيمة الوحدة وليس مجرد ميزة إضافية.
## موقع مميز داخل B12
الوحدة قريبة من مجموعة كبيرة من الخدمات والمناطق الحيوية داخل مدينتي، ومنها:
* Gate 4
* East Hub
* Carrefour
* All Seasons Park
* Craft Zone
* بيت الجملة
* المركز الطبي
* أكبر مجمع خدمات داخل مدينتي
بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وموقع مدينتي الذي يبعد حوالي **20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي**.
## تفاصيل التملك
**السعر المطلوب: 11,000,000 جنيه**

* الشقة خالصة بالكامل
* لا توجد أقساط متبقية
* إمكانية التنازل للمصريين وجميع الجنسيات

## لماذا هذه الوحدة تحديدًا؟

لأن اجتماع **المساحة 200م² + بحري صريح + فيو مفتوح غير مجروح + استلام فوري + خلو كامل من الأقساط** يجعلها من الوحدات التي تستحق المقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.

**للمعاينة والتفاصيل:**

المستشار العقاري مدينتي
**محمد صلاح**
[تم إخفاء بيانات الاتصال]

**دارك للاستثمار والتسويق العقاري**
مدينتي – EAST HUB – S11
فوق البنك الأهلي – الدور الثاني

**دارك للاستثمار والتسويق العقاري**
خبرة تثق بها... واختيار يصنع الفارق.

مزايا

خاص بالمبنى أو المجمع

موقف مغطى

مصعد

حوض سباحة للأطفال

مصعد خدمة

ملاعب رياضية

+ 2 أكثر

مستوى الوحدة

غير مفروشة

مطل على معلم رئيسي

ألواح طاقة شمسية

نوافذ زجاج مزدوج

غرفة غسيل

+ 1 أكثر

أخرى

ردهة في المبنى


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور مجموعة طلعت مصطفى

قيد الإنشاء

مدينتي

1, 2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

مجموعة طلعت مصطفى

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٦

أنواع العقارات:

فيلا, شقة


الموقع

Map preview


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع 11,761,193 جنيه

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة 207 متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ZHWS3HB68W5SJPC0VT5NSFB53R

نُشِر

منذ شهر واحد

طريقة الدفع

نقداً