للبيع في مدينتي – B12 – فرصة استثمارية مميزة

وحدة سكنية بموقع متميز داخل منطقة B12، قريبة من الخدمات الرئيسية والمناطق التجارية، ومؤجرة حاليًا بما يوفر عائدًا استثماريًا مباشرًا للمشتري.

تفاصيل الوحدة:
• المنطقة: B12 – مجموعة 122
• 2 غرفة نوم
• حمام
• ريسبشن
• مطبخ

مميزات الموقع:
• قريبة جدًا من المسجد
• بالقرب من المركز الطبي
• بالقرب من بيت الجملة
• دقائق من East Hub
• قريبة من Craft Zone
• ثاني صف من مجرى السيل
• موقع حيوي وسهل الوصول إلى جميع الخدمات

الحالة القانونية:
• جاهزة للتنازل بالشركة
• خالصة بيان الشيكات
• خالصة إذن التوريد
• خالصة التصرفات

الحالة الإيجارية:
• الوحدة مؤجرة حاليًا بقيمة 12,000 جنيه شهريًا
• إمكانية خروج المستأجر عند البيع حسب رغبة المشتري

الموقف المالي:
• المطلوب: 3,750,000 جنيه
• المتبقي على الشركة: 1,160,000 جنيه تقريبًا
• مدة السداد المتبقية: 5 سنوات
• قسط شهري: 6,140 جنيه
• قسط سنوي: 159,000 جنيه

ملاحظات:
• في حالة سداد المديونية المتبقية كاش يمكن الحصول على خصم يقارب 200,000 جنيه من الشركة.
• الوحدة تقع في منطقة تشهد طلبًا مرتفعًا على الإيجار والسكن، ما يجعلها مناسبة للاستثمار أو السكن المستقبلي.

للتواصل والمعاينة:
مصطفى عزالعرب
01103704002

شركة دارك للتسويق العقاري

العنوان:
مول East Hub
مبنى 16
مكتب S11 – فوق البنك الأهلي

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٬٧١٧٬٢٢٦ جنيه

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٩٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

للبيع في مدينتي B12 فرصة استثمارية مميزة 78 متر

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية