فرص استثمارية نادرة: وحدة أرضية بإطلالة صريحة على نادي مدينتي
تطرح شركتنا أصلًا عقاريًا فريدًا يمثل فرصة سكنية واستثمارية استثنائية ضمن مشروعات "طلعت مصطفى" المتميزة. تجمع الوحدة بين الخصوصية التامة والإطلالة الفاخرة، مما يضمن الحفاظ على القيمة الرأسمالية ونموها المستدام، لتشكل خيارًا مثاليًا للنخبة الباحثة عن التفرد والجاهزية العالية للانتقال.

المواصفات الفنية والهندسية
الموقع: مدينتي، المرحلة الثالثة (B3)، مشروع رواسي طلعت مصطفى.

المساحة: 241 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 60 مترًا مربعًا.

الطابق والرؤية: طابق أرضي، وحدة طرفية (Corner) غير مجروحة، تتمتع بإطلالة مباشرة وصريحة على نادي مدينتي الرياضي.

حالة التشطيب: تشطيب وتأثيث فندقي حديث بالكامل، أرضيات بورسلين فاخرة، مع تعديلات هندسية مميزة. البيع يشمل المطبخ.

التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم، 3 حمامات، غرفة مخصصة للمربية بحمام خاص، ريسبشن ومطبخ.

الجاهزية: جاهزة للسكن الفوري، ويتراوح الإطار الزمني للاستلام من شهر إلى 3 أشهر وفقًا لترتيبات المشتري.

المزايا التنافسية
ندرة العقار لتبعيته القانونية والإنشائية لمشروع "رواسي" المتميز.

موقع طرفي يوفر أعلى مستويات الخصوصية والتدفق الضوئي الطبيعي.

بنية تشطيب فندقية حديثة تُلغي الحاجة لأي نفقات تأسيسية إضافية.

الهيكل المالي وخطة السداد
المقدم النقدي: 14,000,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض مع ميزة الخصم الحصري).

إجمالي المبلغ المتبقي: 4,350,000 جنيه مصري مقسمة على أقساط ممتدة حتى عام 2030.

جدولة الأقساط: قسط نصف سنوي بقيمة 165,000 جنيه مصري، وقسط سنوي بقيمة 715,000 جنيه مصري.

للحصول على الاستشارة الفنية الوافية أو لتنسيق زيارة ميدانية للمعاينة، يرجى التواصل مع مستشارنا العقاري.

—

للتواصل والاستفسار للحجز:
Name: Omar Tariq Al-Sheikh
Phone: 01099063655
WhatsApp: 01099063655
⸻
WEALTHIEST | PROPERTIES MANAGEMENT
Professional Consultations & Property Management
Our Office At East Hub – Madinaty
Buy & Sell Your Home With A Company You Can Trust

————————————

شقة 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في الطابق الأرضي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية