شقه للبيع في شارع المماليك تصلح اداري وسكني

فرصة مميزة لشقة تمليك في أرقى مناطق مصر الجديدة – روكسي
موقع استراتيجي جدًا: تاني نمرة مباشرة من شارع الأهرام، قريب من كل الخدمات والمحاور الرئيسية، ومثالي للسكن الراقي أو للشركات والمكاتب الإدارية.
الشقة بتجمع بين الموقع الحيوي والمساحة الكبيرة والتقسيمة العملية اللي تناسب كل الاحتياجات.
المساحة:
160 متر صافي + حوالي 37 متر تراس واسع يوفر مساحة إضافية مميزة للاستخدام أو الاستمتاع بالهواء المفتوح.
التقسيمة الداخلية:
ريسبشن كبير 3 قطع بتصميم مريح ومناسب للاستقبال
4 غرف نوم كبار بإضاءة وتهوية ممتازة
2 حمام
مطبخ بمساحة جيدة
بلكونة أمامية
بلكونة خلفية (منشر)
تراس واسع يضيف قيمة حقيقية للشقة
مميزات إضافية:
تشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن بدون أي مصاريف
غاز طبيعي
عداد كهرباء تجاري (ميزة مهمة للاستخدام الإداري)
عقد مُشهر + حصة في الأرض (أمان قانوني كامل)
الدور: الأول (أول بلكونة) – مناسب جدًا للعيادات، الشركات، أو أي نشاط إداري بجانب السكن
مناسبة لـ:
السكن العائلي الراقي
عيادات (أسنان / جلدية / مراكز تجميل)
شركات أو مكاتب إدارية
حضانات أو أنشطة خدمية

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٨٬٤٥٥٬٠٠٩ جنيه

هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٦٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقه للبيع في شارع المماليك تصلح اداري وسكني

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية