# فرصة مميزة للبيع | شقة على شارع أبو بكر الصديق الرئيسي – مصر الجديدة

**135 SQM + Garden | Ground Floor | 3 Bedrooms | Prime Location**

شقة مميزة في موقع استثنائي على **شارع أبو بكر الصديق الرئيسي – مصر الجديدة**، على بُعد دقيقة واحدة من **ميدان المحكمة**، وتتميز بموقع حيوي مناسب للسكن أو الاستخدام الإداري والتجاري.

وتشير العروض الحالية في المنطقة إلى أن أسعار الوحدات القريبة من ميدان المحكمة وشارع أبو بكر الصديق تختلف بشكل كبير حسب المساحة والتشطيب والموقع؛ لذلك فإن هذه الوحدة تتميز بسعرها المطلوب مقارنةً ببعض العروض الحالية.

### تفاصيل الوحدة

* المساحة: **135 متر مربع + Garden**
* الدور: **Ground Floor – مرتفع**
* **3 غرف نوم**
* ريسبشن واسع يتسع لـ **قطعتين**
* **حمام**
* مطبخ
* **4 بلكونات**
* 3 بلكونات بإطلالة جانبية مباشرة على شارع أبو بكر الصديق
* بلكونة خلفية بإطلالة مباشرة على الجنينة
* فيو مميز على المساحات الخضراء

### حالة وتشطيب الوحدة

* تشطيب قديم
* البيع شامل **الأثاث والعفش**
* الأجهزة الكهربائية غير مشمولة
* مناسبة لإعادة التصميم والتجهيز حسب الاستخدام

### مميزات العقار

* عمارة من مباني السبعينات
* **أسانسير**
* الدور يحتوي على **شقتين فقط**
* حصة مسجلة في الأرض
* عقد صحة توقيع
* موقع حيوي وسهل الوصول

### استخدامات متعددة

موقع الوحدة يجعلها مناسبة لأكثر من استخدام:

* مقر إداري
* شركة
* عيادة
* مكتب
* سكن راقٍ

**السعر النهائي: 3,200,000 جنيه**

**ميزة استثمارية قوية:**
موقع مباشر على شارع أبو بكر الصديق، قريب جدًا من ميدان المحكمة، مع مساحة جيدة وواجهة متعددة البلكونات وإمكانية استغلال الوحدة للسكن أو النشاط الإداري.

**RE/MAX Clear Scope**

للتفاصيل والمعاينة، تواصل معنا.

للبيع | شقة على شارع أبو بكر الصديق الرئيسي

مزايا

الموقع

حول مصر الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية