## شقة فاخرة للبيع بإطلالة على حديقة قصر البارون – مصر الجديدة

فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة في أحد أرقى مواقع مصر الجديدة، بجوار قصر البارون مباشرة، بإطلالة جانبية ساحرة على حديقة القصر التاريخي، داخل مجتمع سكني راقٍ وهادئ، مع تسجيل رسمي بالشهر العقاري.

### الموقع المميز

* بجوار قصر البارون مباشرة
* إطلالة جانبية على حديقة قصر البارون
* دقائق من شارعي العروبة والميرغني
* بالقرب من المدارس، المستشفيات، البنوك، والمراكز التجارية
* سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية

### تفاصيل الوحدة

* **المساحة:** 370 متر
* ريسبشن واسع يفتح على التراس الأمامي ويتسع لصالون، سفرة، ومنطقة معيشة
* **5 غرف:**

* جناح ماستر بحمام خاص
* غرفة ملحقة تصلح كغرفة دريسنج أو مكتب
* 3 غرف نوم واسعة
* غرفة للمربية أو الخدمات
* 3 حمامات
* مطبخ واسع
* 2 تراس بإطلالات مميزة
* نصف تشطيب، مما يتيح لك تنفيذ التصميم والتشطيب وفق ذوقك الخاص

### مميزات العقار

* الدور الخامس (قبل الأخير)
* عمارة مكونة من 6 أدوار فقط
* شقتان فقط في كل دور
* مدخل فاخر بتشطيبات من الرخام المستورد والجرانيت مع لاندسكيب
* أسانسير مستورد حديث
* مجتمع سكني راقٍ وهادئ
* مكان مخصص لسيارتين في الجراج المغطى تحت الأرض

### الوضع القانوني

* مسجلة بالشهر العقاري

### السعر النهائي

**13,250,000 جنيه**

وحدة نادرة بمساحة كبيرة وإطلالة مميزة على واحدة من أشهر معالم مصر الجديدة، تجمع بين الموقع الراقي، الخصوصية، وجودة البناء، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو الاستثمار.

للتواصل والاستفسار أو حجز معاينة، يرجى التواصل عبر الاتصال أو واتساب.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٢٬٣٩٢٬٥٣٢ جنيه

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٦٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

تحفة سكنية بجوار قصر البارون | شقة 370 متر بإطلالة

مزايا

الموقع

حول مصر الجديدة

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية