شقة 280م + تراس 160م للبيع - شارع الميرغني

فرصة نادرة للسكن في أرقى شوارع مصر الجديدة، شقة بمساحات شاسعة وتراس مفتوح بإطلالة بانورامية مميزة، مع وضع قانوني آمن تماماً.

الموقع: مصر الجديدة - شارع الميرغني الرئيسي.

المساحة الداخلية: 280 متر.

مساحة التراس: 160 متر (مساحة استثنائية تصلح لجلسات خارجية فاخرة أو حديقة معلقة).

الدور: العاشر (إطلالة مفتوحة وغير مجروحة).

الوضع القانوني: مسجلة شهر عقاري + تم التصالح عليها + لها حصة في الأرض.

سنة البناء: 1996 (مباني قوية وتصميمات كلاسيكية راقية).

الحالة: سوبر لوكس.

التقسيم الداخلي:
ريسيبشن 3 قطع واسعة جداً.

3 غرف نوم بمساحات مريحة.

3 حمامات.

3 بلكونات إضافية بجانب التراس الكبير.

مطبخ كبير ومستقل.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 10,000,000 جنيه.

عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.

للمعاينة والتفاصيل:
Amal | Better Estate

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٬٧٣٦ قدم مربع / ٤٤٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢١ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

موقف مغطى

حارس أمن

الموقع

مصر الجديدة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٥٠ ألف-٤٥٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 61% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬٢٢٢٬١٧٦ جنيه

هذا العقار 139% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

amal fahmy

Better Estate Investment

شاهد عقارات الوكالة (663)

المعلومات التنظيمية

مرجع

71GYDRP9N0KHVX18PJ3MR3WA7G

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً