شقة فاخرة للبيع في قلب مصر الجديدة – الميرغني

السعر المطلوب: 6,500,000 جنيه مصري – قابل للتفاوض

في واحدة من أرقى وأهم مناطق القاهرة، وتحديدًا في قلب مصر الجديدة بمنطقة الميرغني، نعرض للبيع شقة مميزة جدًا تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة المثالية، والتصميم العملي الذي يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة، الخصوصية، والرقي في آن واحد.

الشقة تقع في موقع حيوي ومتميز، قريب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، وعلى بُعد دقائق من أهم المحاور الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو حتى للاستثمار العقاري طويل الأمد.

تفاصيل الشقة:

تبلغ مساحة الشقة 192 مترًا مربعًا، وهي مساحة مدروسة بعناية تتيح توزيعًا ممتازًا للفراغات الداخلية دون أي إهدار في المساحة. تقع الشقة في الدور الخامس داخل عقار سكني منظم ومزود بـ أسانسير، مع إطلالة مفتوحة تمنح إحساسًا دائمًا بالاتساع والراحة.

تتكون الشقة من:

3 غرف نوم واسعة، جميعها تتمتع بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية

3 حمامات بتوزيع عملي يخدم أفراد الأسرة والضيوف

ريسبشن كبير يسمح بتقسيمه لأكثر من منطقة (معيشة – سفرة)

مطبخ بمساحة جيدة يسمح بحرية الحركة والتجهيز

4 بلكونات مطلة مباشرة على شارع رئيسي

من أهم مميزات هذه الشقة هو اعتمادها الكامل على الإضاءة الطبيعية، حيث تدخل الشمس طوال اليوم إلى مختلف الغرف، ما يخلق بيئة صحية ومريحة ويقلل من الاعتماد على الإضاءة الصناعية.

الإطلالة والموقع:

الإطلالة المفتوحة من الدور الخامس تمنحك خصوصية عالية وهدوء نادر في منطقة حيوية، مع رؤية واضحة للشارع الرئيسي دون إزعاج. الموقع يجمع بين الحيوية والهدوء، وهو ما يجعل الشقة مناسبة جدًا للعائلات التي تبحث عن مستوى معيشة راقٍ دون التنازل عن الهدوء والخصوصية.

المنطقة المحيطة تضم:

مدارس دولية وخاصة

مستشفيات ومراكز طبية

مطاعم وكافيهات راقية

بنوك ومراكز خدمية

سهولة الوصول لشارع الثورة، صلاح سالم، والطريق الدائري

مميزات إضافية:

أسانسير

واجهة مميزة

مدخل عقار منظم

شقة مشمسة وجيدة التهوية

تصلح للسكن الفوري أو التحديث حسب الرغبة

قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا للموقع

السعر:
السعر المطلوب هو 6.5 مليون جنيه مصري،
قابل للتفاوض الجاد في حالة الجدية وسرعة اتخاذ القرار.

شقة فاخرة للبيع في قلب مصر الجديدة – الميرغني

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية