EGP8,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
196 متر مربع
السعر لكل وحدة مساحة
40,816 جنيه/متر مربع
متاح من
٢٠ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في شارع النصر, اللاسلكياسم المجمع السكني: حي المعادي
نوع الوحدة: شقة
المساحة: 196 متر مربع
الطابق: السادس
عدد غرف النوم: 2
عدد الحمامات: 2
إطلالة مفتوحة
يوجد مصعد في المبنى
تشطيب كامل
مؤجرة حالياً كعيادة طبية
قيمة الإيجار الحالي: 20,000 جنيه مصري
عقد الإيجار سارٍ لمدة 8 أشهر
في حال استمرار المستأجر في تشغيل العيادة، ستصبح قيمة الإيجار: 30,000 جنيه مصري
في حال الرغبة في إخلاء الشقة، سيتم نقل العيادة فوراً
السعر المطلوب: 8,000,000 جنيه مصري (كاش/نقداً)
عمولة الشركة: 1.5% يتحملها المشتري
9528
GM-CAMPAIGN
BETTER ESTATE
يُعد طريق النصر في المعادي (المعروف باسم شارع النصر) واحداً من أشهر وأهم الشوارع التجارية والحيوية في حي المعادي بالقاهرة. يربط الشارع منطقة المعادي الجديدة بالأحياء المجاورة، ويُشكل مركزاً رئيسياً للتسوق والترفيه والخدمات.
1. الموقع والربط
شريان رئيسي: يمتد الشارع ليربط طريق الأوتوستراد بالمناطق الداخلية للمعادي، كما يتقاطع مع شوارع حيوية مثل شارع اللاسلكي وشارع الجزائر.
سهولة الوصول: يوفر الشارع وصولاً سريعاً إلى الطريق الدائري، والمعادي القديمة، ومنطقة دجلة، مما يجعله محوراً رئيسياً لحركة المرور والتنقل للسكان والزوار على حد سواء.
شقة للبيع في المعادي- فيو مفتوح - تشطيب كامل
نوع الوحدة: شقة
المساحة: 196 متر مربع
الطابق: السادس
عدد غرف النوم: 2
عدد الحمامات: 2
إطلالة مفتوحة
يوجد مصعد في المبنى
تشطيب كامل
مؤجرة حالياً كعيادة طبية
قيمة الإيجار الحالي: 20,000 جنيه مصري
عقد الإيجار سارٍ لمدة 8 أشهر
في حال استمرار المستأجر في تشغيل العيادة، ستصبح قيمة الإيجار: 30,000 جنيه مصري
في حال الرغبة في إخلاء الشقة، سيتم نقل العيادة فوراً
السعر المطلوب: 8,000,000 جنيه مصري (كاش/نقداً)
عمولة الشركة: 1.5% يتحملها المشتري
9528
GM-CAMPAIGN
BETTER ESTATE
يُعد طريق النصر في المعادي (المعروف باسم شارع النصر) واحداً من أشهر وأهم الشوارع التجارية والحيوية في حي المعادي بالقاهرة. يربط الشارع منطقة المعادي الجديدة بالأحياء المجاورة، ويُشكل مركزاً رئيسياً للتسوق والترفيه والخدمات.
1. الموقع والربط
شريان رئيسي: يمتد الشارع ليربط طريق الأوتوستراد بالمناطق الداخلية للمعادي، كما يتقاطع مع شوارع حيوية مثل شارع اللاسلكي وشارع الجزائر.
سهولة الوصول: يوفر الشارع وصولاً سريعاً إلى الطريق الدائري، والمعادي القديمة، ومنطقة دجلة، مما يجعله محوراً رئيسياً لحركة المرور والتنقل للسكان والزوار على حد سواء.
مزايا
مستوى الوحدة
غير مفروشة
الموقع
حول حي المعادي
تعلم المزيديضم حي المعادي ما مجموعه 836 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.1,503
- متوسط السعر3.2M جنيه
- نطاق السعر1.3M - 450M
5.0تقييم
تفصيل الدرجات
- Amr A.
المعادي من أفضل أحياء القاهرة
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 146% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع 3,252,198 جنيه
هذا العقار 63% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة 120 متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Marwan El Sadat
Better Estate Investment
شاهد عقارات الوكالة (593)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9528-GM
نُشِر
منذ شهر واحد
طريقة الدفع
نقداً