EGP٩٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩٣٨ قدم مربع / ١٨٠ متر مربع
شقة للبيع في شارع كورنيش النيل, المعاديشقة مميزة للبيع على كورنيش المعادي ترى النيل مباشرة
المساحة 180 متر
التقسيم الداخلي
2 غرفة نوم منهم غرفة ماستر بحمام
3 حمام
مطبخ
بلكونة
مطبخ امريكي
تشطيب سوبر لوكس
اسانسيير
امن 24 ساعة
منطقة كورنيش النيل في المعادي تعد من ارقى واهدى المناطق السكنية في القاهرة وتتميز بموقع مباشر على نهر النيل مما يمنحها طابعا مميزا يجمع بين الهدوء والاطلالات الطبيعية
الموقع الجغرافي
كورنيش المعادي يمتد على ضفاف نهر النيل في الجهة الشرقية ويقع ضمن نطاق حي المعادي جنوب القاهرة ويربط بين عدة مناطق مهمة مثل المعادي القديمة وزهراء المعادي وطرة البلد كما يتميز بقربه من طرق رئيسية مثل الطريق الدائري والاوتوستراد
الطابع العام للمنطقة
المنطقة معروفة بطابعها الهادئ والراقي وانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بوسط القاهرة مع انتشار المساحات الخضراء واطلالات مباشرة او جانبية على النيل مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي او لمن يبحث عن بيئة مريحة بعيدا عن الزحام
انواع العقارات
كورنيش المعادي يضم تنوعا عقاريا واضحا يشمل شقق سكنية بمساحات مختلفة وشقق فاخرة باطلالة مباشرة على النيل وابراج حديثة وفيلات محدودة في بعض المناطق القريبة وغالبا ما تكون الوحدات بتشطيب سوبر لوكس او فاخر ومزودة باسانسيير وبعض العقارات بها جراج خاص
المميزات الاساسية
اطلالة مباشرة على النيل وهي من اهم المميزات التي ترفع قيمة العقار هدوء نسبي مقارنة بمناطق اخرى قربه من مدارس دولية ومراكز خدمية انتشار الكافيهات والمطاعم المطلة على النيل سهولة الوصول لمناطق مختلفة داخل القاهرة
الخدمات والمرافق
المنطقة مخدومة بشكل جيد وتشمل سوبر ماركت ومحلات تجارية مطاعم وكافيهات على الكورنيش نوادي رياضية قريبة مستشفيات وعيادات مدارس دولية وخاصة
العيوب المحتملة
قد يوجد ازدحام مروري في اوقات الذروة على الكورنيش اسعار مرتفعة نسبيا للوحدات المطلة على النيل بعض المناطق القريبة من طرة قد تكون اقل تنظيما
الفئة المستهدفة
المنطقة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والاجانب والمغتربين ورجال الاعمال ولكل من يفضل السكن باطلالة طبيعية مميزة
الخلاصة
كورنيش المعادي يجمع بين الموقع المميز والاطلالة على النيل والهدوء النسبي مما يجعله من افضل الخيارات السكنية في القاهرة خاصة لمن يبحث عن جودة حياة افضل
شقة مميزة للبيع على كورنيش المعادي تشطيب مودرن
المساحة 180 متر
التقسيم الداخلي
2 غرفة نوم منهم غرفة ماستر بحمام
3 حمام
مطبخ
بلكونة
مطبخ امريكي
تشطيب سوبر لوكس
اسانسيير
امن 24 ساعة
منطقة كورنيش النيل في المعادي تعد من ارقى واهدى المناطق السكنية في القاهرة وتتميز بموقع مباشر على نهر النيل مما يمنحها طابعا مميزا يجمع بين الهدوء والاطلالات الطبيعية
الموقع الجغرافي
كورنيش المعادي يمتد على ضفاف نهر النيل في الجهة الشرقية ويقع ضمن نطاق حي المعادي جنوب القاهرة ويربط بين عدة مناطق مهمة مثل المعادي القديمة وزهراء المعادي وطرة البلد كما يتميز بقربه من طرق رئيسية مثل الطريق الدائري والاوتوستراد
الطابع العام للمنطقة
المنطقة معروفة بطابعها الهادئ والراقي وانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بوسط القاهرة مع انتشار المساحات الخضراء واطلالات مباشرة او جانبية على النيل مما يجعلها مناسبة للسكن العائلي او لمن يبحث عن بيئة مريحة بعيدا عن الزحام
انواع العقارات
كورنيش المعادي يضم تنوعا عقاريا واضحا يشمل شقق سكنية بمساحات مختلفة وشقق فاخرة باطلالة مباشرة على النيل وابراج حديثة وفيلات محدودة في بعض المناطق القريبة وغالبا ما تكون الوحدات بتشطيب سوبر لوكس او فاخر ومزودة باسانسيير وبعض العقارات بها جراج خاص
المميزات الاساسية
اطلالة مباشرة على النيل وهي من اهم المميزات التي ترفع قيمة العقار هدوء نسبي مقارنة بمناطق اخرى قربه من مدارس دولية ومراكز خدمية انتشار الكافيهات والمطاعم المطلة على النيل سهولة الوصول لمناطق مختلفة داخل القاهرة
الخدمات والمرافق
المنطقة مخدومة بشكل جيد وتشمل سوبر ماركت ومحلات تجارية مطاعم وكافيهات على الكورنيش نوادي رياضية قريبة مستشفيات وعيادات مدارس دولية وخاصة
العيوب المحتملة
قد يوجد ازدحام مروري في اوقات الذروة على الكورنيش اسعار مرتفعة نسبيا للوحدات المطلة على النيل بعض المناطق القريبة من طرة قد تكون اقل تنظيما
الفئة المستهدفة
المنطقة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والاجانب والمغتربين ورجال الاعمال ولكل من يفضل السكن باطلالة طبيعية مميزة
الخلاصة
كورنيش المعادي يجمع بين الموقع المميز والاطلالة على النيل والهدوء النسبي مما يجعله من افضل الخيارات السكنية في القاهرة خاصة لمن يبحث عن جودة حياة افضل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩٣٨ قدم مربع / ١٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
غرفة دراسة
حارس أمن
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 181% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٣٬٢٠٣٬٣٧٥ جنيه
هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٢١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ramy Thabet
Blue Mark
شاهد عقارات الوكالة (76)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WQZ0RYC49Q352RYJ8HQK3XMHH0
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً