فرصة مميزة لامتلاك شقة واسعة في أحد أهم شوارع مصر الجديدة
شارع عمار بن ياسر الرئيسي
إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين الموقع المتميز والمساحة العملية وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات، فهذه الوحدة تعد فرصة رائعة للسكن العائلي أو للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق طلبًا واستقرارًا بمصر الجديدة.
تقع الشقة على شارع عمار بن ياسر الرئيسي، أحد الشوارع الحيوية التي تتميز بقربها من المحاور الرئيسية والمواصلات العامة والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية في الوقت نفسه.
تبلغ مساحة الشقة 170 مترًا مربعًا بتقسيم داخلي عملي ومريح يحقق أقصى استفادة من المساحات، حيث تضم:
ريسبشن واسع مكون من 3 قطع يصلح للاستقبال والمعيشة والسفرة.
3 غرف نوم بمساحات مناسبة للعائلات.
2 حمام.
بلكونة توفر تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة.
تقع بالدور الثاني مما يسهل الوصول إليها يوميًا.
كما يتميز العقار بإمكانية تركيب أسانسير مستقبلاً، وهي ميزة تضيف قيمة استثمارية وعملية للوحدة على المدى الطويل.
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بمنطقة راقية وقريبة من جميع الخدمات، كما أنها فرصة استثمارية مميزة نظرًا للطلب المستمر على العقارات في مصر الجديدة.
السعر المطلوب: 6,000,000 جنيه مصري
عمولة المشتري: 1.5%

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٬٤٨٩٬٩٦٧ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

شقه للبيع 170متر في عمار ابن ياسر الرئيسي

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى