## شقة للبيع على شارع الحجاز الرئيسي – مصر الجديدة | فرصة نادرة بموقع استثنائي

فرصة لا تتكرر لامتلاك شقة في قلب مصر الجديدة، على شارع الحجاز الرئيسي، بالقرب من ميدان هليوبوليس، بموقع مثالي يصلح للسكن أو كمقر إداري، عيادة، أو مكتب، مع واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي وإطلالة مفتوحة من جميع الجهات.

### الموقع

* شارع الحجاز الرئيسي – مصر الجديدة
* بالقرب من ميدان هليوبوليس
* موقع حيوي يسهل الوصول إليه
* قريب من جميع الخدمات، البنوك، المستشفيات، المدارس، ووسائل المواصلات

### تفاصيل الوحدة

* **المساحة:** 130 متر
* ريسبشن 3 قطع
* 3 غرف نوم
* 2 حمام
* الدور الثامن والأخير
* إطلالة مفتوحة وغير مجروحة تمامًا

### مميزات الوحدة

* تحميل قديم بمساحات صافية واستغلال ممتاز للمساحة
* جاهزة للسكن
* عزل حراري ومائي ممتاز ومجرب ضد الحرارة والأمطار
* مناسبة للسكن أو النشاط الإداري

### مميزات العقار

* مبنى من أوائل التسعينيات
* أسانسير يعمل بكفاءة
* جراج أسفل العمارة
* الشقة مسجلة بالشهر العقاري
* لها حصة في الأرض

### السعر النهائي

**4,300,000 جنيه**

فرصة مميزة لامتلاك وحدة في أحد أفضل مواقع مصر الجديدة، تجمع بين الموقع الحيوي، المساحات العملية، والتسجيل الرسمي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

للتواصل والاستفسار أو حجز معاينة، يرجى التواصل عبر الاتصال أو واتساب.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٬١٧٤٬٣٧٧ جنيه

هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

تفاصيل العقار

شقة 130 متر على شارع الحجاز الرئيسي | مسجلة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية