شقة للبيع بمصر الجديدة مناسبة للاستثمار والسكن

السعر والمواصفات:
السعر: 3,500,000 جنيه مصري قابل للتفاوض
الموقع: مصر الجديدة، ميدان الحجاز
الدور: الثالث سلم
مساحة: 110 متر مربع
العمارة: 4 أدوار
2 غرفة نوم
1 حمام
ريسبشن قطعتين
مطبخ مجهز
تشطيب كامل وجاهزة للسكن
عداد كهرباء قديم
حصة في الأرض
ركنة سيارات تحت العمارة

شقة رائعة للبيع في قلب مصر الجديدة بميدان الحجاز، تقع في موقع استراتيجي يجعلها فرصة ممتازة سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري. تقع الشقة في الدور الثالث ضمن عمارة مكونة من أربعة أدوار، مما يوفر مستوى جيد من الخصوصية مع سهولة الوصول إلى الشقة من سلم العمارة.

مساحة الشقة الإجمالية 110 متر مربع تم تصميمها واستغلالها بشكل مثالي لتوزيع الغرف والمساحات بشكل عملي ومريح، بحيث تشمل غرفتين نوم، حمام، ريسبشن قطعتين، ومطبخ مجهز بالكامل، ما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو المتوسطة، أو كاستثمار مؤجر يعود بعائد جيد.

الريسبشن مكون من قطعتين يوفر مساحة كافية للمعيشة والاستقبال، مع إمكانية ترتيب الأثاث بحرية حسب الحاجة. المطبخ مجهز ومتشطب بالكامل، جاهز للاستخدام المباشر دون الحاجة لأي أعمال إضافية. الحمام مصمم بشكل عملي ويلبي احتياجات الأسرة اليومية.

الشقة مزودة بعداد كهرباء قديم، ما يسهل عملية استخدام الكهرباء وتقليل أي تعقيدات فنية. كما تشمل حصة في الأرض، ما يمنح المالك حقوقه القانونية الكاملة فيما يخص العمارة والمرافق المشتركة.

من المميزات الهامة أيضًا وجود ركنة سيارات تحت العمارة، مما يوفر سهولة وأمان في مواقف السيارات، وهي ميزة مهمة جدًا في وسط القاهرة الجديدة حيث المواقف قد تكون محدودة.

موقع الشقة في ميدان الحجاز يضمن سهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية، من مدارس وجامعات، ومراكز تجارية، ومطاعم، وخدمات صحية، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية، ما يجعل الحركة داخل القاهرة الجديدة مريحة جدًا.

العمارة تحافظ على مستوى جيد من الصيانة، والشقة متشطب بالكامل، ما يعني أن المالك الجديد يمكنه الانتقال للسكن مباشرة أو تأجيرها كاستثمار مضمون.

السعر المطلوب هو 3,500,000 جنيه مصري قابل للتفاوض، وهو سعر مناسب جدًا لموقع الشقة ومواصفاتها وحجمها ومساحة الأرض التابعة لها. الشقة تمثل فرصة ممتازة لمن يبحث عن سكن متكامل أو استثمار عقاري آمن في قلب مصر الجديدة.

شقة للبيع بمصر الجديدة مناسبة للاستثمار والسكن

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية