أطلب السعر
5 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٤٬٠٣٦ قدم مربع / ٣٧٥ متر مربع
فيلا للبيع في كومباوند سعاده, مدينة القاهرة الجديدةلمحة عن كمباوند سعادة بوتيك — صور مبهرة تُبرز روعة التصميم المعماري الأنيق، والمساحات الخضراء المُنسّقة، واللاجونات المائية، وأماكن التجمّع المجتمعية. والآن، دعني أعرّفك على التجهيزات والمرافق التي يوفّرها:
---
المرافق والخدمات في سعادة بوتيك – التجمع السادس (القاهرة الجديدة)
الترفيه والعافية
النادي الاجتماعي (Clubhouse): على مساحة 5,000 م² تقريبًا، يضم صالات رياضية، قاعات متعددة الاستخدام، مقاهي داخلية، صالات اجتماعية، استوديوهات يوغا وعافية، سبا، ساونا، جاكوزي، ومساحات للفعاليات.
المسابح واللاجونات: بحيرات صناعية صالحة للسباحة، لاجونز، حمامات سباحة خاصة (منها مخصّصة للسيدات)، وأكثر من 12 حمام سباحة مناسب لجميع الأعمار.
المرافق الرياضية: ملاعب كرة قدم، تنس، كرة سلة، بادل، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق هادئة لليوغا والتأمل.
---
المساحات الخضراء والاجتماعية
المجتمعات المُنسّقة: على حوالي 66 فدانًا، حيث يتم تخصيص 88% تقريبًا للمساحات الخضراء والعناصر المائية.
الحدائق والمنتزهات: ممرات على الطراز الفرنسي، حدائق هادئة، ومناطق خارجية للشواء (BBQ) والتأمل.
سينما مفتوحة: مشاهدة الأفلام تحت النجوم في أجواء سينمائية مُصممة خصيصًا.
---
المرافق التجارية والراحة اليومية
أوتليت فيلج & مول: أول أوتليت فاخر في مصر داخل الكمباوند، يضم بوتيكات، مقاهي، أسواق فاخرة، مطاعم، مساحات عمل مشتركة، صالونات، ومراكز عافية.
الخدمات الأساسية: صيدليات على مدار 24 ساعة، عيادات، مراكز طبية، سوبر ماركت، مخابز، إضافةً إلى بنوك ومراكز خدمات حكومية.
---
الأسرة والأطفال
اللعب والتعلّم: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، حضانات، ومراكز رعاية نهارية.
المدارس: قرب أو وجود مدارس دولية داخل الكمباوند أو بالقرب منه.
---
الأمن والخدمات المساندة
الأمن والدخول: مداخل مؤمنة، مراقبة 24/7، بوابات إلكترونية ذكية، بطاقات دخول ذكية، وحراسة متكاملة.
البنية التحتية الاحتياطية: مولدات كهرباء، تغطية إنترنت بالألياف الضوئية، وأنظمة المنزل الذكي لضمان الاستمرارية والاتصال.
الصيانة والخدمات: صيانة على مدار الساعة، نظافة، خدمات العناية بالسيارات، وأتوبيسات داخلية لخدمة السكان.
-- أسلوب الحياة والمجتمع
مراكز مجتمعية: مساحات عمل مشتركة، لاونجات تنف
أميز فيلا في أحدث مشاريع هوريزون الامارتية
---
المرافق والخدمات في سعادة بوتيك – التجمع السادس (القاهرة الجديدة)
الترفيه والعافية
النادي الاجتماعي (Clubhouse): على مساحة 5,000 م² تقريبًا، يضم صالات رياضية، قاعات متعددة الاستخدام، مقاهي داخلية، صالات اجتماعية، استوديوهات يوغا وعافية، سبا، ساونا، جاكوزي، ومساحات للفعاليات.
المسابح واللاجونات: بحيرات صناعية صالحة للسباحة، لاجونز، حمامات سباحة خاصة (منها مخصّصة للسيدات)، وأكثر من 12 حمام سباحة مناسب لجميع الأعمار.
المرافق الرياضية: ملاعب كرة قدم، تنس، كرة سلة، بادل، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق هادئة لليوغا والتأمل.
---
المساحات الخضراء والاجتماعية
المجتمعات المُنسّقة: على حوالي 66 فدانًا، حيث يتم تخصيص 88% تقريبًا للمساحات الخضراء والعناصر المائية.
الحدائق والمنتزهات: ممرات على الطراز الفرنسي، حدائق هادئة، ومناطق خارجية للشواء (BBQ) والتأمل.
سينما مفتوحة: مشاهدة الأفلام تحت النجوم في أجواء سينمائية مُصممة خصيصًا.
---
المرافق التجارية والراحة اليومية
أوتليت فيلج & مول: أول أوتليت فاخر في مصر داخل الكمباوند، يضم بوتيكات، مقاهي، أسواق فاخرة، مطاعم، مساحات عمل مشتركة، صالونات، ومراكز عافية.
الخدمات الأساسية: صيدليات على مدار 24 ساعة، عيادات، مراكز طبية، سوبر ماركت، مخابز، إضافةً إلى بنوك ومراكز خدمات حكومية.
---
الأسرة والأطفال
اللعب والتعلّم: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، حضانات، ومراكز رعاية نهارية.
المدارس: قرب أو وجود مدارس دولية داخل الكمباوند أو بالقرب منه.
---
الأمن والخدمات المساندة
الأمن والدخول: مداخل مؤمنة، مراقبة 24/7، بوابات إلكترونية ذكية، بطاقات دخول ذكية، وحراسة متكاملة.
البنية التحتية الاحتياطية: مولدات كهرباء، تغطية إنترنت بالألياف الضوئية، وأنظمة المنزل الذكي لضمان الاستمرارية والاتصال.
الصيانة والخدمات: صيانة على مدار الساعة، نظافة، خدمات العناية بالسيارات، وأتوبيسات داخلية لخدمة السكان.
-- أسلوب الحياة والمجتمع
مراكز مجتمعية: مساحات عمل مشتركة، لاونجات تنف
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٠٣٦ قدم مربع / ٣٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٣٩٬١٢٢٬٤٠١ جنيه
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٤١٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Moamen Ahmed

Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (525)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Moo1004
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به