فيلا للبيع في مون فالي 2, امتداد المستثمرين الشمالية
S3226
فيلا توين هاوس للبيع بكومباوند مون فالي 2 التجمع الاول
تطل علي اللاجون - يقع الكمبوند أمام كومباوند وتر واي و بجوار أكثر من مجتمع سكني راقِ مثل ديلر صبور وماونتن فيو ولاند مارك فيلدج وإيمرالد بارك وغيرها. الكمبوند على بُعد حوالي 5 دقائق من شارع التسعين الشمالي، ويبعد مسافة 10 دقائق من الجامعة الأمريكية و 5 دقائق من وتر واي 2، و 7 دقائق من جامعة المستقبل.
الأرض 308 متر مربع - المباني 325 متر مربع
تشطيب الشركة - واجهات خارجية و طوب أحمر من الداخل كما مبين بالصور
السعر - شامل - فروق الصيانة حتي تاريخ التعاقد و جمبع التسويات المالية و الضريبية مع المطور العقاري
رسوم التنازل ( حوالي 120 الي 140 الف جنيه تدقق عند التعاقد)
يلتزم المشتري بتوقيع شيكات ضمان غير مترخة للمطور العقاري كتأمين عدم إتلاف شئ بالكومباوند أثناء التشطيب كذلك تأمين مرافق.
الكومباوند ساكن بنسبة 75%
الفيلا عبارة عن 3 أدوار ( أرضي + أول + رووف) و حديقة خاصة.
مكونه من 5 نوم و4 حمام وريسيبيشن ومطبخ وليفينج وغرفه مربيه
الدور الارضي: ريسيبشين كبير وحمام ضيوف وغرفة سفره وتراس كبير وحديقه كبيره و غرفة مربية أو حارس
الدور الاول غرفه مستر بحمام ودرسينج وغرفتين بحمام وغرفة ليفنج وبار وتراس
الروف كبير معه غرفة مستر بحمام وتراس كبير يرا فيو مميز جدا و غرفة صغيرة
نموذج دور ارضي و دورين مش نموذج بيزمنت
السعر ١٨ مليون ٢٥٠ ألف كاش شامل كل شئ و الضريبة العقارية و الصيانة
فيلا توين هاوس للبيع بكومباوند مون فالي
نوع العقار:
فيلا
مساحة العقار:
٣٬٣١٥ قدم مربع / ٣٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم:
5
الحمامات:
4
عمر العقار:
6
متاح من:
٢٢ مارس ٢٠٢٤
الموقع
مون فالي 2
القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, امتداد المستثمرين الشمالية
وسيط
منا جمعة
Al Maz Real Estate
(1225 عقارات)مزايا
حارس أمن
الوصف
فيلا توين هاوس للبيع بكومباوند مون فالي 2 التجمع الاول
تطل علي اللاجون - يقع الكمبوند أمام كومباوند وتر واي و بجوار أكثر من مجتمع سكني راقِ مثل ديلر صبور وماونتن فيو ولاند مارك فيلدج وإيمرالد بارك وغيرها. الكمبوند على بُعد حوالي 5 دقائق من شارع التسعين الشمالي، ويبعد مسافة 10 دقائق من الجامعة الأمريكية و 5 دقائق من وتر واي 2، و 7 دقائق من جامعة المستقبل.
الأرض 308 متر مربع - المباني 325 متر مربع
تشطيب الشركة - واجهات خارجية و طوب أحمر من الداخل كما مبين بالصور
السعر - شامل - فروق الصيانة حتي تاريخ التعاقد و جمبع التسويات المالية و الضريبية مع المطور العقاري
رسوم التنازل ( حوالي 120 الي 140 الف جنيه تدقق عند التعاقد)
يلتزم المشتري بتوقيع شيكات ضمان غير مترخة للمطور العقاري كتأمين عدم إتلاف شئ بالكومباوند أثناء التشطيب كذلك تأمين مرافق.
الكومباوند ساكن بنسبة 75%
الفيلا عبارة عن 3 أدوار ( أرضي + أول + رووف) و حديقة خاصة.
مكونه من 5 نوم و4 حمام وريسيبيشن ومطبخ وليفينج وغرفه مربيه
الدور الارضي: ريسيبشين كبير وحمام ضيوف وغرفة سفره وتراس كبير وحديقه كبيره و غرفة مربية أو حارس
الدور الاول غرفه مستر بحمام ودرسينج وغرفتين بحمام وغرفة ليفنج وبار وتراس
الروف كبير معه غرفة مستر بحمام وتراس كبير يرا فيو مميز جدا و غرفة صغيرة
نموذج دور ارضي و دورين مش نموذج بيزمنت
السعر ١٨ مليون ٢٥٠ ألف كاش شامل كل شئ و الضريبة العقارية و الصيانة
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٦٬٢٦٧٬١٥٨ جنيه
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٤٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
مرجع:
S3226
نُشِر:
منذ شهر واحد
عقارات أخرى في نفس المنطقة
فيلا
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
مون فالي 2, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
5
2
٣٨٥ متر مربع
منزل مزدوج
٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
مون فالي 2, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
4
4
٣٨٥ متر مربع
منزل مزدوج
١٧٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
مون فالي 2, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
5
4
٣٦٠ متر مربع
منزل مزدوج
١٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
مون فالي 2, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
5
4
٣٢٥ متر مربع
