EGP ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠
فيلا مستقله للبيع في ريحانه باقل سعر سوق
الموقع: كمبوند ريحانة – القاهرة الجديدة
المساحة المبنية: 430 م²
مساحة الأرض: 440 م²
عدد غرف النوم: 7 غرف
عدد الحمامات: 5 حمامات
الحالة: نصف تشطيب
السعر المطلوب: 26,000,000 جنيه
ما هو كمبوند ريحانة؟
كمبوند ريحانة هو مشروع سكني راقٍ يقع في التجمع الأول – القاهرة الجديدة، تم تطويره على مساحة واسعة تقدر بحوالي 80 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس.
الكمبوند صُمم ليوفر بيئة معيشية متكاملة تتسم بالهدوء، الخصوصية، والمساحات الخضراء.
الموقع المميز
يقع كمبوند ريحانة في منطقة المستثمرين الشمالية، بالقرب من:
محور التحرير
الطريق الدائري
طريق السويس
كمبوندات معروفة مثل: الرحاب ومدينتي
الموقع يُعد مثاليًا للوصول السهل إلى مناطق وسط البلد، العاصمة الإدارية الجديدة، والمعالم الهامة بالقاهرة الجديدة.
مميزات كمبوند ريحانة
مساحات خضراء واسعة: تصميمات عصرية تحيط بها حدائق ومناطق مفتوحة.
تنوع في الوحدات: تشمل فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس بتشطيبات حديثة ومساحات متنوعة.
مرافق خدمية متكاملة: حمامات سباحة – نادي اجتماعي ورياضي – مطاعم وكافيهات – مناطق ترفيه للأطفال.
أمن على مدار الساعة: بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
خدمات تعليمية وصحية قريبة: مدارس دولية، عيادات ومراكز طبية.
خطط سداد مرنة وأسعار مناسبة
مقدم يبدأ من نسب بسيطة
أنظمة تقسيط حتى 6 أو 7 سنوات
أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة مع قيمة استثمارية عالية
ليه تختار ريحانة؟
موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
تصميمات راقية ومساحات متنوعة تناسب العائلات
خدمات متكاملة تغنيك عن الخروج من الكمبوند
جو هادئ وآمن مثالي للحياة الأسرية
فرصة استثمارية قوية وسعر منافس
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٧٣٦ قدم مربع / ٤٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥١٬٦٥٢٬١٢٥ جنيه
هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٦٣٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

basmala sagheer
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
404 sale
نُشِر
منذ 5 ساعات
يُنصح به
فيلا
٢٤٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
ريحانا فيلاز, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
4
4
٤٨٠ متر مربع
فيلا
٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
ريحانا فيلاز, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
4
4
٦٩٠ متر مربع
فيلا
٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
ريحانا فيلاز, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
4
4
٤٤٠ متر مربع
تاون هاوس
٢٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
ديار بارك, امتداد المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
5
5
٣١٠ متر مربع