ارخص فيلا كورنر للبيع ف ديار بارك الشربتلي نصف فرش

فيلا مميزة للبيع في كمبوند ديار بارك (الشربتلي) – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
وحدة جاهزة للسكن الفوري بموقع استراتيجي أمام الرحاب ومكتب النائب العام،
وعلى بُعد خطوات من شارع التسعين الشمالي والجنوبي وبجوار الجامعة الأمريكية.

مواصفات الفيلا:
- فيلا مستقلة ناصية (كورنر) على ثلاث شوارع، منهم واجهتين على شوارع رئيسية، وواجهة خلفية على ممر لاندسكيب واسع.
- مدخل خاص للفيلا، ومدخل منفصل للجراج، ومدخل خلفي للحديقة الخاصة.
- مساحة الأرض 350 متر، والمباني 300 متر، الاتجاه الرئيسي بحري.
- حديقة داخلية خاصة بمساحة 200 متر، بالإضافة إلى حديقة خدمية خارجية بمساحة 50 متر مزروعة مانجو وموالح وزهور.

** التقسيم الداخلي:
- الدور الأرضي:
ريسبشن كبير 4 قطع – مطبخ واسع – حمام ضيوف – غرفة أوفيس – تراس على الجاردن.

- الدور الأول:
غرفة ماستر بحمام ودريسنج مركب – 3 غرف نوم إضافية – حمام رئيسي – غرفة معيشة – تراس مطل على الحديقة.

- الدور الثاني (الروف):
غرفة معيشة – حمام – إمكانية بناء غرفة إضافية بمساحة 5×4 متر (مصرح بها)، لتصبح جناح مستقل.

**التشطيب والمميزات:
- تشطيب سوبر لوكس بالكامل.
- أسقف جبسون بورد – أرضيات باركيه طبيعي في جميع الأدوار – مطبخ خشب ممتاز بحجم كبير مع باب للحديقة – حمامات سيراميك مستورد وأجهزة Ideal Standard – كبائن شاور – درج داخلي رخام فاخر.
- باب مصفح تركي بعرض 1.60 م.

- خزان مياه شرب خاص بالفيلا أعلى الروف بسعة 2000 لتر.

السعر:
السعر الإجمالي: 24,000,000 جنيه مصري

تفاصيل الموقع:
الكمبوند يتميز باللاندسكيب الواسع والمساحات الخضراء التي تمثل 40% من إجمالي المساحة.
يضم 7 بحيرات صناعية مضاءة ليلًا، تصل مساحة بعضها إلى 10,000 متر.
يحتوي على ملاعب كرة قدم، تنس، باسكت وطائرة.
جاري طرح منطقة خدمات لإنشاء كلوب هاوس، حمام سباحة، مول تجاري وإداري.
مزود بخزان مياه احتياطي لخدمة السكان في حالات الطوارئ.

كود الوحدة: ER_S4 - Ehab
للتواصل والمعاينة التواصل علي 01040110070

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٣ يونيو ٢٠٢٥