فيلا للبيع في النرجس, مدينة القاهرة الجديدة

فيلا للبيع في النرجس فيلات التجمع التراسوبرلوكس

نوع العقار:

فيلا

مساحة العقار:

١٥٬٠٦٩ قدم مربع / ١٬٤٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

5 + غرفة خادمة

الحمامات:

متاح من:

٢٦ نوفمبر ٢٠٢٣

٣٧٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

النرجس

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة

وسيط

Hager Salem

Leading Golf

(471 عقارات)

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

ردهة في المبنى

الوصف

بكامل مسطح الدور ٤٠٠ متر
يعني الدور شقة ومفيش وحدات اخري معاكي في الدور
ويوجد اسانسير مصعد من الجراچ للروف تشطيب الترا سوبر لوكس مباني اهالي مش تجاري
يعني باب الشقة عرض ١٥٠ أرتفاع
الاسقف ٤ متر حوائط عازلة للرطوبة والحرارة
مباني على طوبتين وفوم عازل
ما بينهم عرض الحوائط الخارجية كلها ٤٠ سم اسقف معلقة وچيبسون بورد بكامل
الشقة حتي الحمامات والمطابخ لا يوجد مناور او شبابيك داخلية كل الشبابيك على ڤيو
او شارع ابواب مصفحة وابواب الغرف زان بالكامل وكل ابواب الغرف ١١٠ عرض
ابواب الحمامات بحلية رخام علشان المياه كل اكر الابواب للغرف والحمامات بكالون غلق من الداخل
جميع الشبابيك ببلكونة ايطالي
بجلسة رخام وحديد ڤورڤورچية وزجاج دابل ملون قطاع الچامبوا وشيش شاتل على جميع الشبابيك
وتصميم دكور انجليزي بإلإضافة للسلك البليسيه الاكرديون اسبوتات نور بكامل مسطح الشقة
لا تحتاج لاضافة اي نجف الا حسب الرغبة ويوجد تجهـيز لذلك ارضيات رخام و HDF
اضائة طوارئي بجميع الغرف تعمل اتوماتيكي مع أنقطاع التيار
دش مركزي على جميع الغرف حتي التراس
ويوجد تجهيزات في اكتر من مكان في كل غرفة لامكانية تعديل اماكن العفش
اسقف بالكامل فلات سلاب يمكن معها تعديل اي مساحات او غرف لا يوجد اي عمدان ظاهرة او في المنتصف لتسهيل اي تعديل دهانات بالكامل ضد البكتريا والحشرات
بالاضافة لورق حائط دكوري في بعض الغرف
ومكتبات چيبسون بورد
وشفاطات في جميع الحمامات والمطابخ
سوند سيستم مركزي في جميع الغرف
كاميرات مركزية على كامل المبني
خزانين استنلس ستيل مركزي على كامل المبنى مش فايبر
ينفع تستخدم المياه في الشرب والاكل يعملوا اتوماتيك مع انقطاع المياه
كذلك عدد اتنين غلاية بالغاز على كامل المبني فلا يوجد حاجة لتركيب اي سخانات داخلية الحمامات كلها بكابئن بالسوند سيستم
بالاضافة لچاكوزي في اتنين حمام منهم واحد دابل كبير جميع وحدات الحمام دفن ومعلقة حتي حمام المربية
يوجد خزائن خشبية اسفل جميع وحدات الاحواض بالاضافة لدولابين خزين كبار في احدي الغرف بالكوريدور بأضاءة داخلية لهم
اسلاك دش وكهرباء السويدي بالكامل تصل ١٠ ملي لمكيفات الريسبشن واسخانات الفورية لجميع الحمامات مع لوحة كهرباء ⚡️ كبيرة هاجر فرنساوي بها اكثر من ٥٠ مفتاح لتوزيع سليم وجيد للكهرباء واضافة اي جديد
بها كابل أرضي للطوارئ بيوت ستائر وديكور لكامل الريسبشن جميع الاضائة على دايمر و ديڤيتير للتحكم فيها من اي مكان بالاضافة للتحكم في درجة شدتها على ثلاث مستويات الشقة
بها مستويان لغرف النوم وللريسيبشن زجاج معشق وملون لاربع شبابيك بالصالونات
الڤيو تراس كبير على حديقة كبيرة بقلب النرجس ٤ ڤيلات
وباعلى مربع هناك بعيدًا عن مشاكل الأمطار والمياه الجوفية.
معاك روف بكامل المسطح ٤٠٠ متر
اخرى لا يشاركك في احد
بباب مصفح ومبني علية غرفة ماستر وغرفة اخري بما يعادل ٢٥ ٪؜ من المسطح ويجوز اخذ الترخيص وبنائه بالكامل شقة اخري بذات المواصفات، او عمل شقتين كل واحده ٢٠٠ متر تقريبا.
الشقة تقسيماتها خمس غرف
منهم واحده ماستر
بعدد اثنين دريسنج واحد رجالي والاخر حريمي
وعدد ٤ حمامات منهم حمام للمربية
وغرفة مربية مستقلة
غرفة للتخزين مع المطبخ
وليڤينج واسع وامريكن مطبخ كبير جدًا ٧ في ٤ متر تقريبًا
مع مطبخ اكليرك ورخام جرانيت اسود جلاكسي
وحوض بمفرمة فرانكي سويسري وجميع الخلاطات مستورده جروهي وايديال ستاندر .

التجمع الخامس أحد تجمعات مدينة القاهرة الجديدة ويتكون من عدة أحياء منها الحي الأول والثاني والثالث والرابع والخامس بالإضافة إلى غرب الجولف والشويفات والديبلوماسيين وحيّ النرجس وحيّ الياسمين وحيّ البنفسج وحيّ جنوب الأكاديمية. من أكبر شوارعه شارع التسعين الذي يقع بطوله المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة والذي يحوي مراكز مالية وإدارية وأنشطة تجارية تخدم المدينة. يعد التجمع الخامس من أسرع المناطق من حيث معدل البناء في مصر، ويتميز بفيلاته وقصوره وتنوعه العمراني من الروماني والإسلامي والفرعوني والحديث.

هذا العقار تكلفته 43% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٥٬٨٣٩٬٦٥٨ جنيه

هذا العقار 220% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٣٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

مرجع:

villa1400

نُشِر:

منذ 5 شهور

عقارات أخرى في نفس المنطقة