حمامين سباحة تطل على مربع حديقة خدمات ترفيهية خاصة

في قلب النرجس 3
على مربع حديقة كبيرة بتصميم مفتوح يضمن الخصوصية
مساحة خضراء واسعة الفيلا تحتوي على شواية مندي وفرن بيتزا إيطالي ومطبخ شوي خارجي موقع استثنائي يجمع بين الرقي والهدوء

تشطيب بنسبة 80% يتيح لك وضع لمساتك الخاصة
تصميم مرن يسمح بتقسيم المساحات حسب احتياجك
واجهة فخمة تضيف حضور معماري فريد للمكان

مساحة الأرض 970 متر تقريبا
مساحة المباني تقترب من 2700 متر
مقسمة على 4 مستويات رئيسية لتناسب كافة الاستخدامات

البيزمنت يتميز بوجود 2 حمام سباحة مصممة بعناية
يضم ريسبشن واسع و3 غرف و2 حمام ومطبخ شامل التجهيز
مساحة مثالية للترفيه أو الاستضافة أو الاستخدام العائلي

الدور الأرضي عبارة عن شقة كاملة على كامل المساحة

ريسبشن كبير وواسع يطل على الحديقة
5 غرف نوم منهم 2 ماستر بالإضافة إلى 2 حمام ومطبخ مستقل

الدور الأول والثاني دوبلكس مميز بتصميم فاخر
يتكون من 2 ريسبشن و4 غرف نوم منهم غرفة ماستر مع دريسنج
بالإضافة إلى 2 حمام ومطبخ مجهز لخدمة اليومي

بالإضافة إلى شقتين مستقلتين بنفس الدور
كل شقة تحتوي على ريسبشن كبير و3 غرف نوم منهم ماستر
مع 2 حمام ومطبخ متكامل لكل وحدة

الروف مبني بنسبة 65% بنفس تقسيم الشقق
يمنحك مساحة إضافية مثالية للاستغلال كاستوديو أو جلسات خارجية
رؤية مفتوحة تمنح شعور بالاتساع والراحة البصرية

مثالية لعشاق الترفيه والتجمعات العائلية والاجتماعية
مساحة الحديقة ومرافقها تضيف طابع منتجع خاص داخل بيتك

السعر المطلوب 65 مليون جنيه نهائي
قيمة استثمارية ممتازة في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس
جاهزة للاستلام.

منطقة النرجس تقع في جنوب القاهرة الجديدة ضمن التجمع الخامس، وتعتبر من أرقى وأهدأ أحياء القاهرة الجديدة. إليك أهم المعلومات عنها:

الموقع والمساحة: تمتد النرجس الجديدة على مساحة حوالي 230 إلى 413 فدان، مقسمة إلى 7 مجاورات، كل مجاورة تحتوي على منطقة خضراء ومنطقة خدمات خاصة بها.

التصميم والبيئة: تتميز بتصميمات عصرية تجمع بين الأصالة والرقي، مع كثافة سكانية منخفضة وشوارع واسعة ومساحات خضراء كثيرة توفر هدوء وخصوصية للسكان.

البنية التحتية والخدمات: تحتوي على بنية تحتية متطورة تشمل شبكة مياه وكهرباء وصرف صحي، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، ومرافق متكاملة مثل المدارس، المولات، الكافيهات، المجمعات الطبية، ومحطات الوقود.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٩٬٠٦٣ قدم مربع / ٢٬٧٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٥