موقع حيوي على محور جمال عبد الناصر مباشرة ب 4 جراج

متشطبة بالكامل في قلب المستثمرين الجنوبية 1 بالتجمع الخامس تجمع بين الموقع الحيوي والتقسيم الذكي والمساحة المناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار

الفيلا تقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وعلى محور جمال عبد الناصر وبالقرب من الجامعة الأمريكية ومدارس إنترناشونال مما يوفر سهولة الوصول والخدمات المتكاملة

مساحة الأرض 300 متر | مباني 1005 متر
مبنية على أرضي وثلاثة أدوار متكررة بالإضافة إلى رووف
التقسيم يتكون من بيزمنت وأرضي وأول دوبلكس وثاني وثالث ورووف بنتهاوس

البيزمنت مجهز كمكتب مع حمام وبار وريسيبشن واسع
يضم مخزن وغرفة مخصصة للحارس وجراج يسع حتى 4 سيارات
مستوى خدمات مميز يخدم كل أدوار الفيلا ويضيف قيمة عملية كبيرة

الدور الأرضي والأول مكونان من دوبلكس واسع يضم 4 غرف
بالإضافة إلى غرفة مستقلة و 3 حمامات ومطبخين
ريسيبشن كبير مكون من 4 قطع بالدور الأرضي و3 قطع بالدور الأول

الدور الثاني عبارة عن شقة مستقلة
تضم 3 غرف و3 حمامات ومطبخ وريسبشن 3 قطع بتوزيع مريح
الوحدة توفر خصوصية كاملة ومناسبة للاستخدام العائلي أو الإيجار

الدور الثالث والرووف مكونان من وحدة تشبه الدوبلكس الأول
تحتوي على نفس تقسيم الأرضي والأول مع نصف الرووف مفتوح
وحدة مثالية كبنتهاوس بإطلالة مميزة ومساحة تصلح لجلسات أو حديقة سطح

التقسيم الداخلي مرن مع إمكانية تخصيص كل وحدة على حدة
العقار جاهز للاستلام الفوري ومناسب للسكن أو الاستثمار طويل الأجل

السعر المطلوب 34 مليون جنيه
=============
منطقة المستثمرين الجنوبية 1 هي إحدى مناطق حي المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة، وتُعد من أكثر المناطق السكنية الراقية والمطلوبة في التجمع الخامس. إليك أهم المعلومات عنها:

الموقع والخصائص
الموقع: تقع منطقة المستثمرين الجنوبية 1 ضمن حي المستثمرين الجنوبية، وتحديدًا على شارع التسعين الجنوبي، وهو أحد أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة.

الخدمات والمرافق: المنطقة غنية بالخدمات الأساسية والترفيهية، وتضم مدارس لغات وخاصة، حضانات، مراكز تسوق (مثل بوينت 90 مول، جلاريا بلازا، كونكورد مول)، نادي الزهور، مطاعم، كافيهات، سينمات، ومركز ثقافي اجتماعي، بالإضافة إلى خدمات البنوك والشركات المحلية والعالمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٠٬٨١٨ قدم مربع / ١٬٠٠٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٤ مايو ٢٠٢٥