فيلا استثنائيه للبيع في قطامية ديونز نصف مفروشه

استثنائي للبيع في قطامية ديونز | فيو جولف وبحيرة | 4.75 مليون دولار
امتلك واحداً من أفخم العقارات في قطامية ديونز، الوجهة الأولى للنخبة في مصر. يتميز هذا القصر بموقع استراتيجي فريد وإطلالة بانورامية ساحرة على ملاعب الجولف والبحيرات. تم تصميم العقار بمرونة عالية تسمح باستخدامه كفيلا واحدة ضخمة أو استغلال تقسيمه الحالي المتميز.

تفاصيل ومساحات العقار:
الموقع: قطامية ديونز، القاهرة الجديدة (موقع مميز جداً).

مساحة الأرض: 1,640 متر مربع.

مساحة المباني: 1,200 متر مربع.

الأدوار: بيزمنت مرتفع + أرضي + أول.

الإطلالة: فيو مباشر ومفتوح على الجولف والبحيرة.

تقسيم الوحدة الحالي:
الوضع الحالي: مقسمة إلى 2 توين هاوس منفصلين + شقة بمساحة 270 متر في البيزمنت المرتفع بمدخل خاص.

إمكانية التعديل: يمكن إعادة دمج العقار بالكامل ليصبح فيلا مستقلة واحدة بكل سهولة.

الغرف: 9 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام خاص).

الحمامات: 3 حمامات إضافية للضيوف.

غرف الخدمات: 2 غرفة مربية + 2 غرفة سائق.

المميزات الحصرية:
التشطيب: الترا سوبر لوكس باستخدام أرقى الخامات.

التجهيزات: نصف مفروشة (تتضمن التكييفات والمطابخ بأحدث الأجهزة).

المرافق: حمام سباحة خاص كبير بحديقة شاسعة.

الخصوصية: مدخل منفصل لوحدة البيزمنت يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو كسكن مستقل.

التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 4,750,000 دولار أمريكي.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 206% المزيد من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٣٬٧٨٩٬٥٠٢ جنيه

هذا العقار 79% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٦٧١ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا استثنائيه للبيع في قطامية ديونز نصف مفروشه

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية