EGP ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٥٨٤ قدم مربع / ٣٣٣ متر مربع
فيلا للبيع في الرحاب المرحلة السادسة, الرحابمواصفات الفيلا (حسب ما ورد في استفسارك):
• موقع: الرحاب هيلز – المرحلة السادسة
• نموذج: M
• مساحة الأرض: 671 م²
• مساحة المباني: 333 م²
• تصميم: Stand-alone (مستقلة)
• عدد الغرف: 4 غرف نوم
• عدد الحمامات: 4 حمامات
• تضم تشطيبات خاصة، ويُذكر وجود حمام سباحة
سعر السوق المتوقع (مقارنة مع المعروض):
• وفق عقار يا مصر، تبدأ أسعار فيلات نموذج M (مساحة تقريبية أرض 670 م²)
• بينما بعض الإعلانات الحديثة في السوق تُسعّر نفس النموذج (بمساحات أرض حول 671 م²)
الفرق واضح—السعر الذي ذكرته (55 مليون جنيه) يبدو مرتفعًا نسبيًا مقارنةً بالمعدلات الشائعة، ربما بسبب عوامل مثل:
• جودة التشطيبات (Super-lux أو Ultra).
• الموقع داخل الكمبوند (إطلالة خاصة أو على حديقة/شارع رئيسي).
• توفر حمام سباحة خاص.
• الروف أو خدمات إضافية.
• نضج السوق أو ظروف بيع مميزة.
فيلا مستقله في الرحاب هيلز في اميز مرحله سوبر لوكس
• موقع: الرحاب هيلز – المرحلة السادسة
• نموذج: M
• مساحة الأرض: 671 م²
• مساحة المباني: 333 م²
• تصميم: Stand-alone (مستقلة)
• عدد الغرف: 4 غرف نوم
• عدد الحمامات: 4 حمامات
• تضم تشطيبات خاصة، ويُذكر وجود حمام سباحة
سعر السوق المتوقع (مقارنة مع المعروض):
• وفق عقار يا مصر، تبدأ أسعار فيلات نموذج M (مساحة تقريبية أرض 670 م²)
• بينما بعض الإعلانات الحديثة في السوق تُسعّر نفس النموذج (بمساحات أرض حول 671 م²)
الفرق واضح—السعر الذي ذكرته (55 مليون جنيه) يبدو مرتفعًا نسبيًا مقارنةً بالمعدلات الشائعة، ربما بسبب عوامل مثل:
• جودة التشطيبات (Super-lux أو Ultra).
• الموقع داخل الكمبوند (إطلالة خاصة أو على حديقة/شارع رئيسي).
• توفر حمام سباحة خاص.
• الروف أو خدمات إضافية.
• نضج السوق أو ظروف بيع مميزة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٥٨٤ قدم مربع / ٣٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
حديقة خاصة
مسبح خاص
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 105% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٦٬٧٨٧٬٨٢٨ جنيه
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٠١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Esraa Osama
Core investment
شاهد عقارات الوكالة (60)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K42W1CYSNF53MBEPVWNFN87S
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به