فيلا توين للبيع – كمبوند واتر واي 2 (بالما)

فيلا توين للبيع – كمبوند واتر واي 2 (بالما) – التسعين الشمالي

## التفاصيل الأساسية

| السعر | كود الوحدة |
|------------|--------------|
| ٣٦,٠٠٠,٠٠٠ جنيه | TM 223 |

### المساحات والتوزيع

- **إجمالي المباني:** ٥١٨ م²
- **مساحة الأرض:** ٣٥٥ م²

#### توزيع المساحة:

- بيزمنت: 160 م² (مساحة مرنة تصلح لغرفة سينما أو جيم أو غرف خدمات)
- دور أرضي: 160 م² (ريسبشن – مطبخ – غرفة ضيوف أو مكتب)
- دور أول: 160 م² (غرف نوم ومعيشة)
- بنتهاوس: 38 م² (مساحة علوية إضافية أو غرفة معيشة خاصة بالروف)
- روف: مساحة مفتوحة بإطلالة خلابة

### تقسيم الغرف

- **6 غرف نوم** واسعة
- **6 حمامات**
- **غرفة سائق مستقلة** مع حمام ودريسنج داخل الجراج

### المواصفات والمزايا

- نصف تشطيب (جاهزة للتشطيب النهائي حسب الرغبة)
- رخصة أسانسير داخلية
- رخصة حمام سباحة خاصة
- عدادات مياه وكهرباء وغاز مركّبين بالفعل
- استلام فوري
- جراج خاص
- اتجاه بحري يضمن تهوية وإضاءة ممتازة
- فيو على حديقة

### حول الكمبوند

- **الكمبوند بالكامل مخصص للفيلات فقط** (لا يوجد عمارات سكنية – فقط ٩٥ فيلا لمزيد من الخصوصية والرقي)
- جميع خدمات الكمبوند تابعة لـ Waterway 2 (التسعين الشمالي)
- موقع مميز جدًا على محور التسعين الشمالي، يسهل الوصول إلى كافة محاور القاهرة الجديدة وأرقى المولات والمدارس

## ملاحظات إضافية

- استثمار مثالي لمن يبحث عن خصوصية المسكن في مجمع محدود العدد والخدمات المرموقة
- اختيار ممتاز لعائلات كبيرة أو لمن يحتاج لوحدة سكنية فاخرة مع مساحات مرنة وطابع معاصر

**للاستفسار أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى ذكر كود الوحدة TM 223.**

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٥٧٦ قدم مربع / ٥١٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٣ يوليو ٢٠٢٥