EGP ٥٥٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
فيلا للبيع في فى90, شارع التسعين الشماليفيلا فاخرة للبيع – التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي
الموقع:
مباشرة أمام مستشفى الشفاء، وعلى مقربة من التسعين الجنوبي، بين الداون تاون ومستشفى الجوي.
الفيلا تقع في واحدة من أرقى مناطق التجمع، والموقع فعلاً نادر ومميز.
المالك جاد في البيع.
تفاصيل المساحة والمباني:
المساحة الكلية: 800 م²
المباني الحالية: على مساحة 300 م²
البدروم (السرداب): مساحة مفتوحة + غرفة غفير + حمام + مخزن
الدور الأرضي: ريسبشن كبير 5 قطع + 3 حمامات + مطبخ + مكتب + مدخل خاص على الحديقة
الدور الأول: 4 غرف نوم + 5 حمامات + مطبخ
الروف: مبني على 25٪ من المساحة القانونية (غرفتين صغيرتين)
الفيلا بها:
حديقة خاصة + حمام سباحة
إمكانية إجراء تعديلات بسهولة
في حالة إعادة البناء:
يمكن الترخيص حتى سرداب + أرضي + 2 متكرر
والأدوار العلوية حتى 55٪ من المساحة
السعر المطلوب: 55 مليون جنيه
للتواصل: 01031971836
كود الوحدة: NO1
------------------------------------------------------
Luxury Villa for Sale – Fifth Settlement – North 90th Street
Location:
Directly in front of El Shifa Hospital, between Downtown and Air Force Hospital, close to South 90th Street.
The villa is located in one of the most prestigious areas of New Cairo, with a truly rare and premium location.
Owner is serious about selling.
Property Details:
Total Land Area: 800 m²
Built-up Area: 300 m²
Basement: Open space + guard’s room + bathroom + storage
Ground Floor: Spacious reception (5 pieces) + 3 bathrooms + kitchen + office + private garden entrance
First Floor: 4 bedrooms + 5 bathrooms + kitchen
Roof: Built on 25% of the legal area (2 small rooms)
Features:
Private garden and swimming pool
Easy to modify or renovate
In Case of Rebuilding:
Can be licensed for Basement + Ground + 2 Upper Floors
Upper floors up to 55% of total land area
Price: 55 Million EGP
Contact: 01031971836
Property Code: NO1
فيلا فاخرة للبيع – التجمع الخامس – شارع التسعين ال
الموقع:
مباشرة أمام مستشفى الشفاء، وعلى مقربة من التسعين الجنوبي، بين الداون تاون ومستشفى الجوي.
الفيلا تقع في واحدة من أرقى مناطق التجمع، والموقع فعلاً نادر ومميز.
المالك جاد في البيع.
تفاصيل المساحة والمباني:
المساحة الكلية: 800 م²
المباني الحالية: على مساحة 300 م²
البدروم (السرداب): مساحة مفتوحة + غرفة غفير + حمام + مخزن
الدور الأرضي: ريسبشن كبير 5 قطع + 3 حمامات + مطبخ + مكتب + مدخل خاص على الحديقة
الدور الأول: 4 غرف نوم + 5 حمامات + مطبخ
الروف: مبني على 25٪ من المساحة القانونية (غرفتين صغيرتين)
الفيلا بها:
حديقة خاصة + حمام سباحة
إمكانية إجراء تعديلات بسهولة
في حالة إعادة البناء:
يمكن الترخيص حتى سرداب + أرضي + 2 متكرر
والأدوار العلوية حتى 55٪ من المساحة
السعر المطلوب: 55 مليون جنيه
للتواصل: 01031971836
كود الوحدة: NO1
------------------------------------------------------
Luxury Villa for Sale – Fifth Settlement – North 90th Street
Location:
Directly in front of El Shifa Hospital, between Downtown and Air Force Hospital, close to South 90th Street.
The villa is located in one of the most prestigious areas of New Cairo, with a truly rare and premium location.
Owner is serious about selling.
Property Details:
Total Land Area: 800 m²
Built-up Area: 300 m²
Basement: Open space + guard’s room + bathroom + storage
Ground Floor: Spacious reception (5 pieces) + 3 bathrooms + kitchen + office + private garden entrance
First Floor: 4 bedrooms + 5 bathrooms + kitchen
Roof: Built on 25% of the legal area (2 small rooms)
Features:
Private garden and swimming pool
Easy to modify or renovate
In Case of Rebuilding:
Can be licensed for Basement + Ground + 2 Upper Floors
Upper floors up to 55% of total land area
Price: 55 Million EGP
Contact: 01031971836
Property Code: NO1
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٢٢٩ قدم مربع / ٣٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مطل على معلم رئيسي
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٠٬٥٢٥٬٦٦٢ جنيه
هذا العقار 54% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٦٥٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Bola Raafat
New Home Investment
شاهد عقارات الوكالة (182)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NO1
نُشِر
منذ 6 ساعات
يُنصح به