موقع مميز ثاني مربع من محور طلعت حرب متشطبة كاملة

فيلا فاخرة للبيع في التجمع الخامس بالحي الثالث المنطقة الأولى
موقع مميز بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي وعلى بعد دقائق من شارع التسعين
المنطقة تتميز بالهدوء والتنظيم وتوافر الخدمات الحيوية والمدارس الدولية

مساحة الأرض: 500 متر
مساحة المباني: 850 متر
التقسيم: بيزمنت وأرضي وأول وثاني ورووف

البيزمنت مخصص لجراج يتسع لعدد خمس سيارات
بالإضافة إلى مخزنين منفصلين وغرفة تخزين كبيرة متعددة الاستخدامات
مصمم لتوفير المساحات الخدمية بشكل عملي ومرتب

الدور الأرضي والأول عبارة عن وحدة دوبلكس
تتكون من ريسيبشن واسع مكون من أربع قطع مع ليفينج منفصل
أربع غرف نوم منها غرفة ماستر بحمام خاص + ثلاث حمامات

الدور الثاني عبارة عن شقة مستقلة
تشمل ريسيبشن أربعة قطع وثلاث غرف نوم واسعة
وثلاث حمامات بتشطيب متميز يناسب السكن العائلي المريح

الرووف يحتوي على ثلاث غرف إضافية وليفينج وحمام
يصلح كمساحة سكن إضافية أو وحدة للضيافة أو الاستخدام الترفيهي
إمكانية استغلال الروف بجلسات مفتوحة أو تطويره حسب الرغبة

التشطيب سوبر لوكس
الفيلا مجهزة بعشرة أجهزة تكييف جاهزة للعمل
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري

السعر المطلوب: 38 مليون جنيه
سعر نهائي لسرعة البيع

=========

معلومات عن القاهرة الجديدة التجمع الخامس منطقة الأحياء

التجمع الخامس في القاهرة الجديدة هو منطقة سكنية وتجارية حديثة تقع في الجزء الشمالي الشرقي من القاهرة الكبرى، وتبلغ مساحتها حوالي 70 ألف فدان (حوالي 40 كم²). تتميز المنطقة بتخطيط حضري متطور وشوارع واسعة ومساحات خضراء كبيرة، وتضم عدة أحياء منها الأحياء التي تنقسم إلى 5 أحياء رئيسية.

معلومات عن منطقة الأحياء بالتجمع الخامس:
تعتبر من أقدم وأعرق أحياء التجمع الخامس، تم تعميرها منذ بداية إنشاء التجمع.

يحدها من الشمال شارع التسعين الجنوبي، ومن الجنوب محور جمال عبد الناصر، ومن الغرب محور الأمل، ومن الشرق محور طلعت حرب.

تتوسطها محور 79 الذي يمر عبر الأحياء الخمسة ويتفرع منه طرق رئيسية مثل طريق أخناتون وطريق محمد فريد.

تحتوي على أكبر وأهم المساجد في التجمع مثل مسجد فاطمة الشربتلي ومسجد الحمد.

المنطقة حيوية جداً لقربها من مستشفيات ومراكز طبية هامة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين الشباب.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٩٬١٤٩ قدم مربع / ٨٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٦ يوليو ٢٠٢٥