فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة – قطعة أرض بمواصفات فريدة في التجمع الأول

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية ذهبية أو منزل يجمع بين الراحة والمساحة الواسعة والتصميم الحديث، فإن هذه القطعة السكنية في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة تعد الخيار المثالي لك. تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقياً في القاهرة، مما يجعلها فرصة لا تُعوّض سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.

تفاصيل العقار:
• الموقع: التجمع الأول – القاهرة الجديدة
• رقم القطعة: 118، منطقة (2) شرق الأكاديمية
• إجمالي المساحة: 720 متر مربع
• التقسيم الداخلي:
• أربع شقق مستقلة
• روف
• جراج
• تشطيب نص تشطيب
• مجهزة بالمياه وعدادات الكهرباء

مميزات الموقع:
تعد القاهرة الجديدة من أكثر المناطق طلباً في السوق العقاري، بفضل بنيتها التحتية القوية وتخطيطها العمراني الحديث الذي يوفر بيئة مثالية للسكن والاستثمار. يقع التجمع الأول تحديدًا في موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، وطريق السويس، مما يسهل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة دون عناء.

يتميز موقع القطعة بقربه من العديد من الخدمات الحيوية التي تجعل الحياة أكثر سهولة ورفاهية، مثل:
• المدارس والجامعات: بالقرب من عدة مدارس دولية وخاصة، بالإضافة إلى الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل.
• المستشفيات والمراكز الطبية: تتوفر مجموعة من المستشفيات والمراكز الصحية المجهزة بأحدث التقنيات، مثل مستشفى التجمع الأول ومستشفى الجوي التخصصي.
• المولات التجارية: سهولة الوصول إلى مولات كبيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي، الداون تاون، وميتينج بوينت، حيث تتوفر أفضل العلامات التجارية العالمية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
• النوادي الرياضية والاجتماعية: وجود نوادٍ راقية مثل نادي وادي دجلة، نادي الزهور، ونادي القاهرة الجديدة، مما يوفر لسكان المنطقة فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية.

تفاصيل الوحدة وتصميمها:

تم تصميم هذه الوحدة بحيث توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية مع الاستغلال الأمثل للمساحة.
• أربع شقق مستقلة: تتميز بتوزيع داخلي متناسق ومساحات واسعة تناسب احتياجات العائلات، مع إمكانية تخصيص كل شقة بما يتناسب مع متطلبات السكن

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٧٥٠ قدم مربع / ٧٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7+ + غرفة خادمة

الحمامات