EGP ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٤٬١٩٨ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع
فيلا للبيع في ستيت, التجمع الاولفرصة مش هتتعوض – فيلا مستقلة بسعر أقل من السوق
لو نفسك تعيش في مكان راقي، فيلا واسعة ومريحة وتديك إحساس بالخصوصية، يبقى العرض ده معمول مخصوص ليك. دلوقتي متاح فيلا مستقلة في ستريت LMD – Stei8ht بمساحات كبيرة جدًا وتصميم شيك يخليك تحس إنك عايش في مستوى مختلف فعلًا.
المساحات:
مساحة المباني: 390 متر
مساحة الأرض: 413 متر
الأسعار :
المقدم: 22,732,000 جنيه
المساحة دي كفاية إنها تخلي كل ركن في الفيلا ليه استخدام خاص. سواء عايز تعمل أوضة معيشة واسعة، ركن استقبال أنيق للضيوف، أو مكان هادي تريح فيه بعيد عن دوشة اليوم – كل ده متاح.
تفاصيل الفيلا :
3 أوض نوم كبار يضمنوا لكل فرد في العيلة راحته وخصوصيته.
3 حمامات متوزعين بشكل عملي يخدم البيت كله.
أوضة للمربية بحمام خاص علشان يكون في راحة كاملة.
أوضة للسواق بحمام خاص كمان، ودي حاجة ناس كتير بتدور عليها.
يعني باختصار، الفيلا متقسمة علشان تناسب احتياجات عيلة كاملة، وكل التفاصيل مدروسة كويس.
اللي بيميز العرض ده إن سعره أقل من سعر السوق، يعني انت بتاخد فيلا مستقلة Stei8ht بمكان محترم وسعر استثماري هيتضاعف قيمته مع الوقت.
ليه الفيلا دي مختلفة عن أي وحدة تانية؟
1. فيلا مستقلة بالكامل = خصوصية تامة
2. موقع مميز في مشروع راقي بيضم كل الخدمات اللي محتاجها: أمن، خدمات، مساحات خضرا.
3. تصميم Signature خاص يخلي البيت ليه طابع مميز وشيك جدًا.
4. السعر نفسه فرصة مش هتتكرر – أقل من السوق بفرق واضح.
تخيل إنك كل يوم تصحى على فيو مميز، فيلا واسعة، ومساحة كبيرة تخليك تعيش براحتك إنت وعيلتك. مكان يخلي أولادك يلعبوا من غير قلق، وتعيش حياتك كلها في مستوى راقي يليق بيك.
الفرص دي مش بتفضل كتير في السوق، خصوصًا في مشروع معروف زي LMD. واللي بياخد قرار بسرعة هو اللي بيكسب.
لو عايز تعرف تفاصيل أكتر أو تحجز معاد للمعاينة، كلمنا فورًا قبل ما الفيلا تتباع.
فيلا في التجمع قريبه من كل الخدمات بسعر لقطه
لو نفسك تعيش في مكان راقي، فيلا واسعة ومريحة وتديك إحساس بالخصوصية، يبقى العرض ده معمول مخصوص ليك. دلوقتي متاح فيلا مستقلة في ستريت LMD – Stei8ht بمساحات كبيرة جدًا وتصميم شيك يخليك تحس إنك عايش في مستوى مختلف فعلًا.
المساحات:
مساحة المباني: 390 متر
مساحة الأرض: 413 متر
الأسعار :
المقدم: 22,732,000 جنيه
المساحة دي كفاية إنها تخلي كل ركن في الفيلا ليه استخدام خاص. سواء عايز تعمل أوضة معيشة واسعة، ركن استقبال أنيق للضيوف، أو مكان هادي تريح فيه بعيد عن دوشة اليوم – كل ده متاح.
تفاصيل الفيلا :
3 أوض نوم كبار يضمنوا لكل فرد في العيلة راحته وخصوصيته.
3 حمامات متوزعين بشكل عملي يخدم البيت كله.
أوضة للمربية بحمام خاص علشان يكون في راحة كاملة.
أوضة للسواق بحمام خاص كمان، ودي حاجة ناس كتير بتدور عليها.
يعني باختصار، الفيلا متقسمة علشان تناسب احتياجات عيلة كاملة، وكل التفاصيل مدروسة كويس.
اللي بيميز العرض ده إن سعره أقل من سعر السوق، يعني انت بتاخد فيلا مستقلة Stei8ht بمكان محترم وسعر استثماري هيتضاعف قيمته مع الوقت.
ليه الفيلا دي مختلفة عن أي وحدة تانية؟
1. فيلا مستقلة بالكامل = خصوصية تامة
2. موقع مميز في مشروع راقي بيضم كل الخدمات اللي محتاجها: أمن، خدمات، مساحات خضرا.
3. تصميم Signature خاص يخلي البيت ليه طابع مميز وشيك جدًا.
4. السعر نفسه فرصة مش هتتكرر – أقل من السوق بفرق واضح.
تخيل إنك كل يوم تصحى على فيو مميز، فيلا واسعة، ومساحة كبيرة تخليك تعيش براحتك إنت وعيلتك. مكان يخلي أولادك يلعبوا من غير قلق، وتعيش حياتك كلها في مستوى راقي يليق بيك.
الفرص دي مش بتفضل كتير في السوق، خصوصًا في مشروع معروف زي LMD. واللي بياخد قرار بسرعة هو اللي بيكسب.
لو عايز تعرف تفاصيل أكتر أو تحجز معاد للمعاينة، كلمنا فورًا قبل ما الفيلا تتباع.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٩٨ قدم مربع / ٣٩٠ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٣٩٬١٢٢٬٤٠١ جنيه
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٤١٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

samar khaled

Spade consultancy
شاهد عقارات الوكالة (696)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K42RM3NCMJVGAGR4DAEED4WE_Esraa.spade
نُشِر
منذ 10 ساعات
يُنصح به