EGP ٤٢٬٠٠٠٬٠٠٠
أخر فيلا معروضة في منطقة البنفسج 12 أستلام فوري
الحي يتميز بالتخطيط الراقي والشوارع الواسعة وقربه من شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب
كما أنه على مسافة قريبة من جميع الخدمات الحيوية مثل المستشفيات والمدارس الدولية والمولات التجارية
مساحة الأرض 600 متر
مساحة المباني 1200م
التقسيم عبارة عن بيزمنت وأرضي وأول وثاني مع روف
تصميم مميز يوفر مرونة عالية في التقسيم الداخلي بحسب الرغبة
تتميز الفيلا بواجهات مميزة تسمح بتصميم واجهة كلاسيكية أو مودرن حسب ذوق المالك
موقعها داخل منطقة الفيلات يمنحها خصوصية وهدوء بعيدًا عن الزحام
العقار جاهز للبناء والتشطيب حسب متطلبات المالك
جميع التراخيص سليمة وخالصة من جهاز المدينة
إمكانية التسجيل العقاري متاحة بعد الانتهاء من التشطيب
السعر المطلوب 42,000,000 مليون جنيه
السعر قابل للتفاوض الجاد في حالة الجدية والشراء السريع
للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل يُرجى الاتصال على الرقم الموضح أسفل الإعلان
01222231144
===============
منطقة البنفسج 12 هي إحدى المناطق الفرعية داخل حي البنفسج في القاهرة الجديدة، وتحديدًا ضمن تقسيم "البنفسج فيلات" الذي يتكون من 12 منطقة فرعية مخصصة للفيلات الفاخرة. إليك أبرز المعلومات حول المنطقة:
الموقع الجغرافي:
تقع البنفسج 12 ضمن حي البنفسج في قلب القاهرة الجديدة، ويحد الحي من الشمال محور يوسف السباعي، ومن الجنوب شارع التسعين الشمالي، ومن الشرق مدينة الرحاب وحي المستثمرين الشمالية، ومن الغرب التجمع الأول وحي الياسمين ومحور أحمد شوقي. يفصل بين البنفسج فيلات والبنفسج عمارات محور السادات.
الخدمات والمرافق:
مسارات للمشي وركوب الدراجات.
حدائق ومناظر طبيعية ضمن المجمعات السكنية.
خدمات تعليمية مثل معهد القاهرة العالي للهندسة ومدرسة مصر البريطانية الدولية.
خدمات طبية متخصصة (مستشفيات ومراكز صحية).
خدمات ترفيهية وتجارية: مطاعم، كافيهات، ومولات كـ Waterway وO One وTrivium Mall.
مداخل فاخرة، شوارع واسعة وممهدة، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
مميزات منطقة البنفسج 12:
الهدوء والخصوصية: المنطقة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وتوفر بيئة هادئة بعيدة عن الزحام.
القرب من المحاور الرئيسية: سهولة الوصول من وإلى المنطقة عبر شارع التسعين الشمالي، الطريق الدائري، ومحور السادات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٢٬٩١٧ قدم مربع / ١٬٢٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
موقف مغطى
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٥٬٣٠١٬٢٤٣ جنيه
هذا العقار 90% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٦٣٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Ashraf

Selective
شاهد عقارات الوكالة (126)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AA-150
نُشِر
منذ 7 ساعات
يُنصح به
فيلا
٤١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
البنفسج 12, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
5
5
٣٤٥ متر مربع
عيادة
٦٬٩٥٥٬٠٠٠ جنيه
بي سكوير ميديكال هب, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
1
٦٥ متر مربع
عيادة
٦٬٩٥٥٬٠٠٠ جنيه
بي سكوير ميديكال هب, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
1
٦٥ متر مربع
عيادة
١٢٬٠٦٤٬٠٠٠ جنيه
بي سكوير ميديكال هب, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
1
١٠٤ متر مربع