EGP٢٠٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٤٣٣ قدم مربع / ٢٢٦ متر مربع
فيلا للبيع في الباتيو 5, الباتيوفيلا كوادرو فاخرة للاستلام الفوري - الباتيو 5 الشروق
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا بتصميم "كوادرو" الراقي في واحد من أرقى كمبوندات مدينة الشروق الفيلا تتميز بموقعها الاستراتيجي داخل الكومبوند وتصميمها الذكي الذي يضمن الخصوصية والراحة.
المواصفات الفنية:
المساحات: مساحة الأرض 226م | مساحة المباني 206م.
حالة التشطيب: متشطبة بنسبة 90% (باقي لمساتك الأخيرة فقط).
التقسيم المعماري: (أرضي + أول + روف).
يعتبر كمبوند الباتيو 5 في مدينة الشروق من أرقى وأهدأ المجمعات السكنية التابعة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بتصاميمها الفاخرة التي تركز على الخصوصية والمساحات الخضراء.
إليك أهم المعلومات التي تهمك عن الكمبوند لدعم إعلانك أو لمعرفتك الشخصية:
الموقع الاستراتيجي
المكان: يقع في مدينة الشروق عند المدخل الثاني (بوابة 2) مباشرة على طريق السادات.
القرب من الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إليه عبر طريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس.
المناطق المجاورة: * يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
يبعد حوالي 20 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
قريب جداً من مدينتي، والجامعة البريطانية ، وأكاديمية الشروق.
التصميم والمساحة
المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 44.5 فدان.
توزيع المساحات: تم تخصيص 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والممرات، بينما تشغل المباني 20% فقط، مما يضمن أعلى درجات الهدوء والخصوصية.
نوع الوحدات: الكمبوند مخصص بالكامل للفيلات فقط (تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة)، مما يضمن مستوى اجتماعياً متجانساً وراقياً.
الخدمات والمميزات
الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة موزعة بدقة.
الترفيه: حمامات سباحة متنوعة التصاميم، ونادي صحي (كلوب هاوس) يضم جيم وسبا وجاكوزي.
المرافق الرياضية: مسارات (Tracks) مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات، وملاعب رياضية.
الخدمات اليومية: منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى خدمات صيانة دورية لجميع المرافق.
اللاندسكيب: يتميز بتصميم "لافيستا" الشهير الذي يدمج الشلالات والنوافير الصناعية وسط المساحات الخضراء.
لماذا يعتبر "الباتيو 5" اختياراً ممتاز
فيلا كوادرو فاخرة للاستلام الفوري - الباتيو 5
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا بتصميم "كوادرو" الراقي في واحد من أرقى كمبوندات مدينة الشروق الفيلا تتميز بموقعها الاستراتيجي داخل الكومبوند وتصميمها الذكي الذي يضمن الخصوصية والراحة.
المواصفات الفنية:
المساحات: مساحة الأرض 226م | مساحة المباني 206م.
حالة التشطيب: متشطبة بنسبة 90% (باقي لمساتك الأخيرة فقط).
التقسيم المعماري: (أرضي + أول + روف).
يعتبر كمبوند الباتيو 5 في مدينة الشروق من أرقى وأهدأ المجمعات السكنية التابعة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بتصاميمها الفاخرة التي تركز على الخصوصية والمساحات الخضراء.
إليك أهم المعلومات التي تهمك عن الكمبوند لدعم إعلانك أو لمعرفتك الشخصية:
الموقع الاستراتيجي
المكان: يقع في مدينة الشروق عند المدخل الثاني (بوابة 2) مباشرة على طريق السادات.
القرب من الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إليه عبر طريق الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس.
المناطق المجاورة: * يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
يبعد حوالي 20 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
قريب جداً من مدينتي، والجامعة البريطانية ، وأكاديمية الشروق.
التصميم والمساحة
المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة تقارب 44.5 فدان.
توزيع المساحات: تم تخصيص 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والممرات، بينما تشغل المباني 20% فقط، مما يضمن أعلى درجات الهدوء والخصوصية.
نوع الوحدات: الكمبوند مخصص بالكامل للفيلات فقط (تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة)، مما يضمن مستوى اجتماعياً متجانساً وراقياً.
الخدمات والمميزات
الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة موزعة بدقة.
الترفيه: حمامات سباحة متنوعة التصاميم، ونادي صحي (كلوب هاوس) يضم جيم وسبا وجاكوزي.
المرافق الرياضية: مسارات (Tracks) مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات، وملاعب رياضية.
الخدمات اليومية: منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى خدمات صيانة دورية لجميع المرافق.
اللاندسكيب: يتميز بتصميم "لافيستا" الشهير الذي يدمج الشلالات والنوافير الصناعية وسط المساحات الخضراء.
لماذا يعتبر "الباتيو 5" اختياراً ممتاز
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٣٣ قدم مربع / ٢٢٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
3
متاح من
١٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٥٬١٠٥٬٧٨٢ جنيه
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٨٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
eman atif
Smartex
شاهد عقارات الوكالة (472)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
E13
نُشِر
منذ 20 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً