فيلا مستقلة-استلام فورى - نصف تشطيب

---

للبيع – فيلا مستقلة في مدينة الشروق (الحي الأول – المجاورة الثالثة)

تفاصيل الفيلا:
- مساحة الأرض: 720 م²
- إجمالي مساحة المباني: حوالي 2,200 م²
- التشطيب: نصف تشطيب
- البيزمنت: على كامل مساحة الأرض
- الدور الأرضي: شقة بمساحة 110 م² (تتكون من 2 غرفة نوم + 2 حمام)
- الدور الأول والثاني: كل دور يحتوي على شقتين (شقة أمامية + شقة خلفية)
- مساحة كل شقة: 230 م² (3 غرف نوم + 2 حمام)
- الروف: قانوني بمساحة 120 م² به غرفتين (وإمكانية التوسعة إلى ضعف المساحة)

السعر المطلوب: 40,000,000 جنيه مصري

---

وصف الموقع:
تقع الفيلا في أحد أرقى أحياء مدينة الشروق – الحي الأول، المجاورة الثالثة – منطقة سكنية هادئة ومتميزة بالقرب من كافة الخدمات، المدارس، النوادي، والمواصلات. مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري كمبنى سكني متعدد الوحدات.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٣٬٦٨١ قدم مربع / ٢٬٢٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٠ أغسطس ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

الموقع

مدينة الشروق

مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-١٠٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 85% المزيد من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢١٬٦١٣٬٨٩٠ جنيه

هذا العقار 368% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٤٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Miram El Amir

Selective

شاهد عقارات الوكالة (160)

المعلومات التنظيمية

مرجع

ME/53

نُشِر

منذ 18 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب