فيلا 270م الشروق حي الجولف بجوار المعادي فيو 7.5

فرصة استثمارية نادرة! فيلا هيكل خرساني (بيزمنت وأرضي) بحي الجولف الشروق
للمستثمرين والراغبين في تصميم فيلاتهم بالكامل! امتلك قطعة من أرقى أحياء الشروق (حي الجولف/الحي العائلي سابقاً) في موقع استراتيجي لا يُعوض.

الموقع الذي لا يختلف عليه أحد:

الحي: المجاورة السابعة (حي الجولف).

القرب: دقائق من المعادي فيو وبوابة 3 السويس.

مواصفات العقار (الهيكل):

مساحة الأرض: 270 متر مربع.

نسبة المباني: 60% من مساحة الأرض.

الوضع الحالي: هيكل خرساني كامل يشمل بيزمنت وأرضي مرتفع.

الوحدات المتاحة: الدور الواحد على شقة مساحة 170 متر (قابلة للتقسيم: 3 غرف، 2 حمام، ريسبشن L، مطبخ).

ميزة الهيكل الخرساني:

إمكانية التعلية المستقبلية حسب الرخصة.

مرونة كاملة في التشطيبات الداخلية والخارجية وتقسيم المساحات.

الاستثمار والسعر:

السعر المطلوب: 7,500,000 جنيه (سبعة ملايين ونصف المليون جنيه).

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٢ قدم مربع / ٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٣ نوفمبر ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى

الموقع

مدينة الشروق

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٩٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٠٥٨٬٤٨٦ جنيه

هذا العقار 99% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٤٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

raed samir

Smartex

شاهد عقارات الوكالة (405)

المعلومات التنظيمية

مرجع

01KARH1V9GMRF4X9JGR5B2JNH4

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً

واتس آب