EGP ٦٣٬٠٠٠٬٠٠٠

7 غرف نوم + غرفة خادمة
7 حمّامات
٧٬٢١٢ قدم مربع / ٦٧٠ متر مربع
فيلا للبيع في سيليستا هيلز, اب تاون كايرو

فيلا تقع مباشرة على ملعب الجولف بأقل سعر في السوق.

فيلا مباشرة على ملعب الجولف
موقع متميز
المساحة الأرضية: 1000 متر مربع
مساحة البناء: 670 متر مربع
7 غرف نوم
7 حمامات

الطابق الأرضي
الطابق الأول
السعر الإجمالي: 63,000,000 جنيه مصري

--------------------------------------------------------
أب تاون كايرو – المقطم، القاهرة
الموقع

يقع مشروع أب تاون كايرو على هضبة المقطم في قلب القاهرة، ويوفر إطلالات بانورامية على المدينة وسهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية.
يمتد المشروع على مساحة حوالي 1200 فدان، وهو من تطوير شركة إعمار مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

الميزات والمرافق الرئيسية

موقع وإطلالات مميزة:
يقع أب تاون كايرو في قلب القاهرة على تلال المقطم، ويتمتع بموقع استراتيجي مع إطلالات بانورامية على المدينة وسهولة الوصول المباشر إلى المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر.

مساحات خضراء واسعة ومفتوحة:
تم تخصيص حوالي 80% من إجمالي مساحة الأرض للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق المفتوحة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومنعشة.

خدمات ومرافق متكاملة:
يوفر المشروع ناديًا فاخرًا، وحمامات سباحة، ومراكز لياقة بدنية ومنتجعات صحية، ومناطق ألعاب للأطفال، ومناطق تجارية ومطاعم، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.

الجولف والترفيه:
يضم أب تاون كايرو ملعب جولف عالمي المستوى ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، المصممة لدعم نمط حياة نشط وراقي.

سهولة الوصول:
يقع أب تاون كايرو على بُعد 10 دقائق فقط من المعادي و15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق الرئيسية والشرايين المرورية الهامة في المدينة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬٢١٢ قدم مربع / ٦٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7 + غرفة خادمة

الحمامات

7

متاح من

٣ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٢٥٤ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٣٬٨٢١٬٤٣٨ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 7 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٦٧٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Omneya Samy

Omneya Samy


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MA#490.

نُشِر

منذ 13 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً