EGP ٥٠٬٠٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٤٩٧ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع
فيلا للبيع في ترينسيا, اب تاون كايرو

فيلا في اب تاون كايرو نصف مفروش الترا مودرن

فيلا في اب تاون كايرو للبيع
ترينسيا \ علي الجولف
مساحه الارض 448 متر
مساحه المباني 232 متر
4 غرف نوم
3 حمام
ناني روم بحمام
مطبخ كبير
تكييف مركزي
لاند سكيب
تشطيب سوبر لوكس
مطلوب 50 مليون
----------------------
مميزات كمبوند اب تاون كايرو

الموقع والمناخ
موقع متميز: يقع المشروع على هضبة المقطم وعلى ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر.

طقس معتدل: يوفر الموقع درجات حرارة أقل من وسط المدينة، مما يوفر جوًا معتدلًا وهادئًا.

سهولة الوصول: يسهل الوصول إلى الكمبوند من مناطق مختلفة في القاهرة مثل المعادي ومصر الجديدة ومدينة نصر، بالإضافة إلى قربه من مطار القاهرة الدولي.

الخدمات والمرافق
أمن وخصوصية: يوفر الكمبوند بيئة آمنة مع أنظمة مراقبة شاملة وحراسة مدربة.

مرافق رياضية وترفيهية: يضم ملاعب جولف عالمية، وكلوب هاوس حاصل على جوائز، ومراكز اجتماعية بها حمامات سباحة وصالات رياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال.

مراكز تجارية وترفيهية: يتضمن "إعمار سكوير" كأكبر مركز تسوق في مصر، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية عالمية.

خدمات طبية وصيدلية: يتوفر مراكز طبية وعيادات خارجية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى صيدليات تعمل بنفس النظام.

مساحات خضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لخلق بيئة صحية وهادئة.
التصميم والوحدات

تصميم معماري فاخر: يمزج بين الطراز الإسباني الراقي واللمسات المصرية القديمة.

تنوع الوحدات: يوفر وحدات متنوعة مثل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة، والفيلات الفاخرة.

وحدات مؤثثة بالكامل: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل "سوبر لوكس"

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٤٩٧ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

٨ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٢٣٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٤٬٧١٣٬٤٨٥ جنيه

هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٦٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MK2048

نُشِر

منذ 5 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً