EGP ٤٥٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٤٢٣ قدم مربع / ٣١٨ متر مربع
فيلا للبيع في البا عليا, اب تاون كايرو فيلا في أب تاون كايرو 4 غرف نوم + غرفة مربية
-----------------
- مساحة البناء: 318 م
-----------------
- 4 غرف نوم
- 5 حمامات
- غرفة خادمة مع حمام
-----------------
- الإجمالي: 45,000,000
-----------------
مميزات اب تاون كايرو :
-----------------
موقع مركزي مرتفع: يقع المشروع على ارتفاع حوالي 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة بأكملها.
مناخ أبرد: بفضل ارتفاعه، يتمتع "أب تاون كايرو" بدرجات حرارة أقل بحوالي 3 إلى 6 درجات مئوية مقارنة بوسط القاهرة، مما يوفر جواً أنقى وأكثر برودة.
سهولة الوصول: يربط المشروع بسهولة بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مثل التجمع الخامس، مدينة نصر، مصر الجديدة، والمعادي، عبر محاور وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري وصلاح سالم، كما يبعد دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي.
مراكز مجتمعية ونوادي صحية: يضم المشروع أكثر من 17 مركزاً مجتمعياً موزعة على أحيائه، توفر حمامات سباحة، وصالات ألعاب رياضية مجهزة بالكامل (جيم)، ومناطق استرخاء.
ملاعب جولف عالمية: يحتوي على ملعب جولف عالمي المستوى مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى "كلوب هاوس" حائز على جوائز، يوفر تجربة ترفيهية مميزة.
مناطق تجارية وترفيهية: يضم مناطق تسوق متكاملة مثل "ذا بلازا" و "إعمار سكوير" (مجمع تجاري في الهواء الطلق)، ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، وهايبر ماركت (كارفور).
مرافق تعليمية وصحية: يحتوي على مدارس دولية (مثل المدرسة الأمريكية الدولية AIS)، وأكاديمية برشلونة لكرة القدم، ومراكز طبية وعيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
فيلا للبيع بموقع مرتفع في أب تاون كايرو باقل سعر
-----------------
- مساحة البناء: 318 م
-----------------
- 4 غرف نوم
- 5 حمامات
- غرفة خادمة مع حمام
-----------------
- الإجمالي: 45,000,000
-----------------
مميزات اب تاون كايرو :
-----------------
موقع مركزي مرتفع: يقع المشروع على ارتفاع حوالي 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة بأكملها.
مناخ أبرد: بفضل ارتفاعه، يتمتع "أب تاون كايرو" بدرجات حرارة أقل بحوالي 3 إلى 6 درجات مئوية مقارنة بوسط القاهرة، مما يوفر جواً أنقى وأكثر برودة.
سهولة الوصول: يربط المشروع بسهولة بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مثل التجمع الخامس، مدينة نصر، مصر الجديدة، والمعادي، عبر محاور وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري وصلاح سالم، كما يبعد دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي.
مراكز مجتمعية ونوادي صحية: يضم المشروع أكثر من 17 مركزاً مجتمعياً موزعة على أحيائه، توفر حمامات سباحة، وصالات ألعاب رياضية مجهزة بالكامل (جيم)، ومناطق استرخاء.
ملاعب جولف عالمية: يحتوي على ملعب جولف عالمي المستوى مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى "كلوب هاوس" حائز على جوائز، يوفر تجربة ترفيهية مميزة.
مناطق تجارية وترفيهية: يضم مناطق تسوق متكاملة مثل "ذا بلازا" و "إعمار سكوير" (مجمع تجاري في الهواء الطلق)، ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، وهايبر ماركت (كارفور).
مرافق تعليمية وصحية: يحتوي على مدارس دولية (مثل المدرسة الأمريكية الدولية AIS)، وأكاديمية برشلونة لكرة القدم، ومراكز طبية وعيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٤٢٣ قدم مربع / ٣١٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٤٤٬٧١٣٬٤٨٥ جنيه
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٣٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
sahar negm
Sequoia
شاهد عقارات الوكالة (80)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
UP002-S
نُشِر
منذ 16 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً