فيلا مستقله للبيع ف البا سبنديا اب تاون كايرو

فيلا في أب تاون كايرو - إعمار
---------------
النوع: فيلا
----------------
مساحة الأرض: 700 متر مربع
المساحة المبنية: 450 متر مربع
----------------
3 غرف نوم + غرفة ضيوف، غرفتا معيشة، غرفة خادمة = 6 غرف نوم
3 حمامات + حمام للخادمة
--------------
السعر المطلوب: 50,000,000
---------------
مميزات أب تاون كايرو:
------------
موقع مركزي مرتفع: يقع المشروع على ارتفاع 200 متر تقريبًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على القاهرة بأكملها.

مناخ معتدل: بفضل موقعه المرتفع، يتمتع أب تاون كايرو بدرجات حرارة أقل من وسط القاهرة بحوالي 3 إلى 6 درجات مئوية، مما يوفر مناخًا أنظف وأكثر برودة.

سهولة الوصول: يربط المشروع بسهولة بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة، مثل التجمع الخامس ومدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي، عبر الطرق الرئيسية والسريعة كطريق الدائري وطريق صلاح سالم. كما أنه على بُعد دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.

مراكز مجتمعية ونوادٍ صحية: يضم المشروع أكثر من 17 مركزًا مجتمعيًا موزعة في مختلف أحيائه، توفر مسابح وصالات رياضية مجهزة بالكامل ومناطق للاسترخاء.

ملاعب غولف عالمية المستوى: يتميز المشروع بملعب غولف عالمي المستوى مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى نادٍ حائز على جوائز، مما يوفر تجربة ترفيهية فريدة.

مناطق تجارية وترفيهية: يضم المشروع مناطق تسوق متكاملة مثل البلازا وإعمار سكوير (مجمع تسوق مفتوح)، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية، وهايبر ماركت كارفور.

مرافق تعليمية وصحية: يضم المشروع مدارس دولية (مثل المدرسة الأمريكية الدولية AIS)، وأكاديمية برشلونة لكرة القدم، ومرافق طبية

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٣٬٧٨٩٬٢٤٩ جنيه

هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٠٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فيلا مستقله للبيع ف البا سبنديا اب تاون كايرو

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى