EGP ١٧٬٣٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم
4 حمّامات
٤٬١١٢ قدم مربع / ٣٨٢ متر مربع
فيلا للبيع في المقصد, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدةفيلا استثنائية للبيع | كمباوند المقصد | موقع مميزوسعر مغري
Corner End | صف أول | مواجهة مباشرة للجامعة الأوروبية
في قلب كمباوند المقصد، أحد أكثر المجتمعات السكنية رقيًا وتنظيمًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تُقدَّم هذه الفيلا كفرصة نادرة لامتلاك موقع لا يتكرر، داخل مجتمع مغلق يجمع بين التخطيط المعماري الأنيق، الأمن المتكامل، والخصوصية الحقيقية ، اختيار مفضل للنخبة والعائلات الباحثة عن جودة حياة حقيقية.
لا نتحدث عن مجرد فيلا…
بل عن موقع صف أول، Corner End، يواجه مباشرة الجامعة الأوروبية في مصر، ويطل على محور محمد بن زايد الشمالي، في نقطة تجمع بين الهدوء الراقي والحركة الذكية.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية ، قرب مباشر من الجامعات، المحاور الرئيسية ، دقائق من مدينة المعرفة ومنطقة الجامعات الدولية ومحاور الاستثمار ومناطق الخدمات.
مجتمع سكني راقٍ ، تنظيم عمراني حديث ، قيمة استثمارية تصاعدية وطلب مرتفع من السكن الفاخر والمستأجرين الدوليين.
لماذا المقصد؟
مجتمع سكني مغلق بتخطيط معماري راقٍ
أمن وحراسة 24/7
شوارع واسعة وكثافة سكنية مدروسة
اختيار مفضل للنخبة، الدبلوماسيين، وأصحاب الأعمال
قيمة إعادة بيع مستقرة وقيمة استثمارية تصاعدية
تفاصيل الفيلا
382 م² مباني بتوزيع هندسي متوازن
200 م² حديقة خاصة بمدخل مستقل من الشارع الرئيسي
Corner End ، واجهات مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة
الدور الأرضي:
ريسيبشن واسع مفتوح على الحديقة، مطبخ مستقل بباب خدمة خاص، حمام ضيوف فاخر، مساحات تخزين ذكية، ومصعد داخلي ستانلس ستيل مع رخام كامل للأدوار.
الدور الأول:
3 غرف نوم، منها ماستر بحمام خاص وتراس، وحمام إضافي يخدم الغرفتين.
الدور الثاني:
غرفة نوم بحمام خاص، تراس بإطلالة مباشرة على الجامعة الأوروبية، وتراس بانورامي واسع يصلح للاونج خاص، الاستجمام، أو الجلسات الصيفية الراقية.
الحديقة… قيمة قابلة للتشكيل
مساحة مرنة تسمح بصناعة نمط حياة متكامل:
Outdoor Lounge، Pergola أنيقة، Jacuzzi أو Pool صغير، ومنطقة Dining خارجية، كل تطوير هنا يضيف قيمة حقيقية لا مجرد مظهر.
السعر وخطة السداد
إجمالي السعر: 17,300,000 جنيه مصري
مقدم: 13,000,000 جنيه مصري كاش
المتبقي: 4,300,000 جنيه مصري
السداد: أقساط ربع سنوية على سنتين ونصف
قيمة القسط: 428,748 جنيه مصري
المعاينة متاحة بترتيب مسبق فقط.
تواصل معنا الان
فيلا استثنائية للبيع | كمباوند المقصد | موقع مميز
Corner End | صف أول | مواجهة مباشرة للجامعة الأوروبية
في قلب كمباوند المقصد، أحد أكثر المجتمعات السكنية رقيًا وتنظيمًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تُقدَّم هذه الفيلا كفرصة نادرة لامتلاك موقع لا يتكرر، داخل مجتمع مغلق يجمع بين التخطيط المعماري الأنيق، الأمن المتكامل، والخصوصية الحقيقية ، اختيار مفضل للنخبة والعائلات الباحثة عن جودة حياة حقيقية.
لا نتحدث عن مجرد فيلا…
بل عن موقع صف أول، Corner End، يواجه مباشرة الجامعة الأوروبية في مصر، ويطل على محور محمد بن زايد الشمالي، في نقطة تجمع بين الهدوء الراقي والحركة الذكية.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية ، قرب مباشر من الجامعات، المحاور الرئيسية ، دقائق من مدينة المعرفة ومنطقة الجامعات الدولية ومحاور الاستثمار ومناطق الخدمات.
مجتمع سكني راقٍ ، تنظيم عمراني حديث ، قيمة استثمارية تصاعدية وطلب مرتفع من السكن الفاخر والمستأجرين الدوليين.
لماذا المقصد؟
مجتمع سكني مغلق بتخطيط معماري راقٍ
أمن وحراسة 24/7
شوارع واسعة وكثافة سكنية مدروسة
اختيار مفضل للنخبة، الدبلوماسيين، وأصحاب الأعمال
قيمة إعادة بيع مستقرة وقيمة استثمارية تصاعدية
تفاصيل الفيلا
382 م² مباني بتوزيع هندسي متوازن
200 م² حديقة خاصة بمدخل مستقل من الشارع الرئيسي
Corner End ، واجهات مفتوحة وإضاءة طبيعية ممتازة
الدور الأرضي:
ريسيبشن واسع مفتوح على الحديقة، مطبخ مستقل بباب خدمة خاص، حمام ضيوف فاخر، مساحات تخزين ذكية، ومصعد داخلي ستانلس ستيل مع رخام كامل للأدوار.
الدور الأول:
3 غرف نوم، منها ماستر بحمام خاص وتراس، وحمام إضافي يخدم الغرفتين.
الدور الثاني:
غرفة نوم بحمام خاص، تراس بإطلالة مباشرة على الجامعة الأوروبية، وتراس بانورامي واسع يصلح للاونج خاص، الاستجمام، أو الجلسات الصيفية الراقية.
الحديقة… قيمة قابلة للتشكيل
مساحة مرنة تسمح بصناعة نمط حياة متكامل:
Outdoor Lounge، Pergola أنيقة، Jacuzzi أو Pool صغير، ومنطقة Dining خارجية، كل تطوير هنا يضيف قيمة حقيقية لا مجرد مظهر.
السعر وخطة السداد
إجمالي السعر: 17,300,000 جنيه مصري
مقدم: 13,000,000 جنيه مصري كاش
المتبقي: 4,300,000 جنيه مصري
السداد: أقساط ربع سنوية على سنتين ونصف
قيمة القسط: 428,748 جنيه مصري
المعاينة متاحة بترتيب مسبق فقط.
تواصل معنا الان
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١١٢ قدم مربع / ٣٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
4
الحمامات
4
متاح من
٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٧٬٦٦٣٬٩٨٦ جنيه
هذا العقار 45% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٦٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Hazem Salem
Harris Estates
شاهد عقارات الوكالة (8)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5ATT1G54SZESR02CVRZNY7586G
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً