EGP ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٥٬٤٤٧ قدم مربع / ٥٠٦ متر مربع
فيلا للبيع في كمبوندات 6 أكتوبر, مدينة 6 أكتوبر فيلا للبيع كمبوند الشروق 6 اكتوبر
المساحات:
مساحة الأرض الكبيرة (506 م²): توفر مساحة جيدة لحديقة ومناطق خارجية.
إجمالي مساحة المباني (650 م²): تشير إلى فيلا ضخمة تتكون من أربعة مستويات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة جداً.
توزيع الأدوار: المبنى يتكون من بيزمنت (قبو)، أرضي (Ground)، أول (First)، و رووف (Roof). البيزمنت يمكن استخدامه كمساحة تخزين، أو صالة ألعاب رياضية، أو غرفة سائق/مربية.
الوضع القانوني والخدمي:
الرخصة وحدتين (License permits 2 units): هذه ميزة استثمارية أو عائلية كبرى، حيث تتيح:
تقسيمها لفيلتين منفصلتين (Two separate villas): مثالية لعائلتين ترغبان في السكن المتجاور مع الحفاظ على الخصوصية.
أو تأجير وحدة سكنية مع الإقامة في الأخرى.
4 عدادات كهرباء و عداد مياه: توفر الـ 4 عدادات كهرباء دليلاً على اكتمال التجهيزات اللازمة لوحدتين منفصلتين على الأقل، مما يسهل عملية التقسيم أو الاستخدام المتعدد للأدوار.
خالصة الواجهة: يعني أن أعمال التشطيب الخارجي للفيلا قد اكتملت وتم دفع جميع
المستحقات الخاصة بها لاتحاد الملاك أو إدارة الكمبوند
للاستفسار والاتصال علي 01068802851
.
فيلا للبيع نصف تشطيب كمبوند الشروق - اكتوبر
المساحات:
مساحة الأرض الكبيرة (506 م²): توفر مساحة جيدة لحديقة ومناطق خارجية.
إجمالي مساحة المباني (650 م²): تشير إلى فيلا ضخمة تتكون من أربعة مستويات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة جداً.
توزيع الأدوار: المبنى يتكون من بيزمنت (قبو)، أرضي (Ground)، أول (First)، و رووف (Roof). البيزمنت يمكن استخدامه كمساحة تخزين، أو صالة ألعاب رياضية، أو غرفة سائق/مربية.
الوضع القانوني والخدمي:
الرخصة وحدتين (License permits 2 units): هذه ميزة استثمارية أو عائلية كبرى، حيث تتيح:
تقسيمها لفيلتين منفصلتين (Two separate villas): مثالية لعائلتين ترغبان في السكن المتجاور مع الحفاظ على الخصوصية.
أو تأجير وحدة سكنية مع الإقامة في الأخرى.
4 عدادات كهرباء و عداد مياه: توفر الـ 4 عدادات كهرباء دليلاً على اكتمال التجهيزات اللازمة لوحدتين منفصلتين على الأقل، مما يسهل عملية التقسيم أو الاستخدام المتعدد للأدوار.
خالصة الواجهة: يعني أن أعمال التشطيب الخارجي للفيلا قد اكتملت وتم دفع جميع
المستحقات الخاصة بها لاتحاد الملاك أو إدارة الكمبوند
للاستفسار والاتصال علي 01068802851
.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٥٬٤٤٧ قدم مربع / ٥٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٠ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ٢٠٬٤١١٬٨٨٣ جنيه
هذا العقار 36% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٣٧٣ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Nehad Ali Fathi
Amaken For Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (67)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K77529WHP8TBYEN6C0QB6P6R
نُشِر
منذ 14 ساعات
يُنصح به