EGP ٣٨٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٤٬١١٢ قدم مربع / ٣٨٢ متر مربع
فيلا للبيع في نيو جيزة, طريق مصر اسكندرية الصحراويفيلا جايد – آيفوري هيل | فيلا فاخرة نصف تشطيب للبيع
المساحة المبنية: 382 م²
مساحة الأرض: 450 م²
الأدوار: أرضي + أول + بنتهاوس
لمحة عن العقار
تقع هذه الفيلا المميزة في أحد أفضل وأعلى مواقع آيفوري هيل، حيث تتمتع بـ إطلالة بانورامية مفتوحة وغير معوقة على المساحات الخضراء والأفق والمناظر الطبيعية. تجمع الفيلا بين المساحات الواسعة، والتوزيع الذكي للفراغات، والإنارة الطبيعية الوفيرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية والعيش الراقي.
التقسيم الداخلي ومميزات الفيلا
الدور الأرضي
• مدخل رئيسي أنيق بارتفاع مزدوج يعطي إحساساً بالفخامة
• مساحة استقبال واسعة مناسبة لعدة تقسيمات للمعيشة والطعام
• نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض للسقف لضمان إضاءة طبيعية ممتازة
• حمّام ضيوف
• مساحة مخصصة لإنشاء مطبخ مفتوح أو مغلق حسب الرغبة
• غرفة ناني مع حمّام خاص
الدور الأول
• 3 غرف نوم واسعة، كل منها يحتوي على:
• حمّام خاص (ماستر)
• مساحة لخزائن الملابس
• نوافذ كبيرة مطلة على مناظر مفتوحة
• مكتب / غرفة دراسة مثالية للعمل من المنزل
• معيشة عائلية مركزية مناسبة للقاءات العائلية
البنتهاوس
• معيشة عائلية خاصة تشمل:
• حمّام
• مطبخ صغير (kitchenette)
• منفذ مباشر إلى روف واسع مثالي لجلسات خارجية أو منطقة شواء أو لاونج خاص
• إطلالات مرتفعة خلابة على كامل المنطقة
مميزات إضافية
• نصف تشطيب يتيح حرية كاملة في اختيار اللمسات النهائية
• تصميم معماري حديث وقابل للتطوير ليلائم أعلى مستويات التشطيب
• قطعة أرض مميزة توفر خصوصية ممتازة وتعريض شمسي رائع
• توزيع عملي وانسيابي للمساحات
• مجتمع سكني راقٍ مع خدمات أمنية وصيانة مستمرة
مناسب لـ
• العائلات الباحثة عن فيلا واسعة متعددة الأدوار
• من يرغبون في تخصيص وتشطيب منزلهم حسب ذوقهم
• المستثمرين الباحثين عن عقار بعائد استثماري مرتفع
• محبي الإطلالات المفتوحة والمساحات الخارجية الخاصة
فيلا للبيع في نيو جيزة ivroy hills
المساحة المبنية: 382 م²
مساحة الأرض: 450 م²
الأدوار: أرضي + أول + بنتهاوس
لمحة عن العقار
تقع هذه الفيلا المميزة في أحد أفضل وأعلى مواقع آيفوري هيل، حيث تتمتع بـ إطلالة بانورامية مفتوحة وغير معوقة على المساحات الخضراء والأفق والمناظر الطبيعية. تجمع الفيلا بين المساحات الواسعة، والتوزيع الذكي للفراغات، والإنارة الطبيعية الوفيرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية والعيش الراقي.
التقسيم الداخلي ومميزات الفيلا
الدور الأرضي
• مدخل رئيسي أنيق بارتفاع مزدوج يعطي إحساساً بالفخامة
• مساحة استقبال واسعة مناسبة لعدة تقسيمات للمعيشة والطعام
• نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض للسقف لضمان إضاءة طبيعية ممتازة
• حمّام ضيوف
• مساحة مخصصة لإنشاء مطبخ مفتوح أو مغلق حسب الرغبة
• غرفة ناني مع حمّام خاص
الدور الأول
• 3 غرف نوم واسعة، كل منها يحتوي على:
• حمّام خاص (ماستر)
• مساحة لخزائن الملابس
• نوافذ كبيرة مطلة على مناظر مفتوحة
• مكتب / غرفة دراسة مثالية للعمل من المنزل
• معيشة عائلية مركزية مناسبة للقاءات العائلية
البنتهاوس
• معيشة عائلية خاصة تشمل:
• حمّام
• مطبخ صغير (kitchenette)
• منفذ مباشر إلى روف واسع مثالي لجلسات خارجية أو منطقة شواء أو لاونج خاص
• إطلالات مرتفعة خلابة على كامل المنطقة
مميزات إضافية
• نصف تشطيب يتيح حرية كاملة في اختيار اللمسات النهائية
• تصميم معماري حديث وقابل للتطوير ليلائم أعلى مستويات التشطيب
• قطعة أرض مميزة توفر خصوصية ممتازة وتعريض شمسي رائع
• توزيع عملي وانسيابي للمساحات
• مجتمع سكني راقٍ مع خدمات أمنية وصيانة مستمرة
مناسب لـ
• العائلات الباحثة عن فيلا واسعة متعددة الأدوار
• من يرغبون في تخصيص وتشطيب منزلهم حسب ذوقهم
• المستثمرين الباحثين عن عقار بعائد استثماري مرتفع
• محبي الإطلالات المفتوحة والمساحات الخارجية الخاصة
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١١٢ قدم مربع / ٣٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٧ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 161% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٤٬٥٣٢٬١١٦ جنيه
هذا العقار 78% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢١٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
Youssef sultan
Ammaier for real estate
شاهد عقارات الوكالة (277)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KA8SJ8BWX0Y8CNR25STBZJ0F
نُشِر
منذ 6 أيام
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً