**للبيع | فيلا مميزة Signature في نيو جيزة 4 غرف*

**للبيع | فيلا مميزة Signature في نيو جيزة – **

**الموقع:** مصر – كمبوند نيو جيزة، الشيخ زايد
**المساحة الأرضية:** 650 م²
**المساحة البنائية (BUA):** 554 م²
**حالة التشطيب:** نصف تشطيب – قابلة للتخصيص حسب الذوق
**التوزيع التقريبي:** 4 غرف نوم | 5 حمامات
**طريقة السداد:** كاش

---

### **مواصفات الوحدة**

• فيلا مستقلة بتصميم متناسق داخل مجتمع **New Giza** الراقي
• تضم 4 غرف نوم واسعة تشمل جناح ماستر مزود بغرفة ملابس وحمام خاص
• 5 حمامات لخدمة جميع المناطق بشكل عملي
• موقع مميز داخل كمبوند راقٍ يوفر مرافق متكاملة تشمل ملعب جولف، مدارس، ومنطقة تجارية

---

### **التوزيع الداخلي (تقديري)**

**الدور الأرضي:**

* ريسبشن كبير
* حمام ضيوف
* مطبخ رئيسي
* غرفة طعام رسمية
* غرفة معيشة مع مساحة مكتبية
* غرفة ضيوف
* غرفة مربية بحمام خاص
* تراس خارجي واسع

**الدور الأول:**

* 3 غرف نوم (منها جناح رئيسي)
* حمام ماستر مع غرفة ملابس
* حمامين مشتركين
* غرفة معيشة عائلية
* تراسين خاصين

---

### **عن مشروع نيو جيزة**

**New Giza** هو أحد أبرز المشروعات المتكاملة في غرب القاهرة، يتميز بالفخامة، والتخطيط العمراني الحديث، والبنية التحتية المتطورة.
يضم المشروع:

* جامعة نيو جيزة
* فندق 5 نجوم
* منطقة **Downtown** تضم مطاعم ومقاهي فاخرة ومحلات تجارية
* **Galleria Grove** مجمع سينمائي يحتوي على 8 شاشات عرض
* مساحات ثقافية ومعارض فنية وسط مناظر طبيعية خلابة

---

**للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مع فريق Properties Today.**

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 267% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٢٠٬٤١١٬٨٨٣ جنيه

هذا العقار 47% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٣٧٣ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

**للبيع | فيلا مميزة Signature في نيو جيزة 4 غرف*

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية