البحث

٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

٢٢٠ متر مربع

EGP ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
فيلا للبيع في VAHA من شركة الكرمة للتطوير العقاري, مدينة زايد الجديدة

تاون هاوس للبيع في نيو زايد بمقدم 5% علي 8 سنوات

تاون هاوس للبيع في مشروع فاها من المطور العقاري الكارما بمقدم 5% علي 8 سنوات

فاها نيو زايد هو مشروع سكني من تطوير شركة الكرمة، يقع في مدينة زايد الجديدة — في قلب نيو زايد.
المشروع صُمم ليكون “كمبوند فلل” — أي لا يعتمد على عدد ضخم من الشقق، بل وحدات فيلا/تاون-هاوس/توين-هاوس — ما يمنحه طابع “سكن راقٍ خاص”.
المساحة الإجمالية للمشروع تُقدَّر بحوالي 100 فدان.
من الناحية التخطيطية، تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ما
يعطي المشروع طابع “طبيعي – هادئ – مفتوح
طبيعة + راحة + استقرار

أحد أبرز ما يميز فاها نيو زايد هو الاهتمام بالمساحات الخضراء والطبيعة:

تم تخصيص حوالي 86٪ من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية / الرفاهية الطبيعية.
تصميم المشروع يهدف لإعطاء شعور بالراحة، الصفاء، والاستقرار — بفضل المساحات المفتوحة، الحدائق، ممرات مشي/جري/دراجات، ومساحات طبيعية.
العمارة والوحدات غالبًا على طراز “فلل + تاون هاوس + توين هاوس” — مما يعطي خصوصية أعلى من عمارات الشقق، ومناسب لمن يبحث عن حياة هادئة ومستقلة.

المرافق والخدمات — أسلوب حياة متكامل

المشروع لا يكتفي بمجرد وحدات سكن، بل يقدم مجموعة شاملة من المرافق والخدمات:

نادي (Clubhouse): مركز اجتماعي وترفيهي يشمل أنشطة متعددة: سباحة، رياضة، تجمعات، استرخاء.
حمامات سباحة، جيم (Gym)، مرافق رياضية — ما يجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة ومتوازنة من جهة الراحة والنشاط.
مساحات خضراء، حدائق، مسارات مشي/جري/دراجات — لمن يحب الطبيعة والنشاط الخارجي.
منطقة تجارية / خدمات داخلية: تسهيلات للتسوق، احتياجات يومية، خدمات سكنية، مرافق مريحة للسكان — تجنب الحاجة للخروج بعيدًا.
أمن وحراسة، بوابات إلكترونية، مراقبة وصيانة — لضمان خصوصية وسلامة السكان.
بالتالي — فاها لا يقدم “وحدة + أرض + شقة” فقط، بل “بيئة سكن + خدمات + راحة + طبيعة” — بمعنى أنك تعيش داخل مجتمع متكامل، ليس فقط داخل بيت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

3

متاح من

١٠ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط


الموقع

Map preview
مجتمع الشيخ زايد
الشيخ زايد
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٥٠٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ١٩٬١٠٥٬٦٢٠ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٢٢٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

العميل Ahmed  Samy Mohamed

Ahmed Samy Mohamed


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01KC3XFDJBB7BQDWERGERNZ7YD

نُشِر

منذ 9 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    تقسيط

    مُقدم

    ٥ جنيه