EGP ٢١٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٢٬٢٠٧ قدم مربع / ٢٠٥ متر مربع
فيلا للبيع في جريان, مدينة زايد الجديدةجيريان - أمم السماء
٢٥٠٠ فدان - مستقبل الحياة على الواجهة البحرية
مرحلة الإطلاق: جزيرة النيل - ٩٠ فدانًا
مساحة النيل: ٢٢٪ ← ٤٨٥ فدانًا
⸻
أبرز مميزات المشروع
• ١١ جزيرة نيلية سكنية
• ٧ جزر سكنية خاصة
• جزيرة العافية (فنادق ومنتجعات)
• ٦ أبراج شاهقة الارتفاع (أرضي + ٨٠ طابقًا)
• ملعب جولف ١٨ حفرة - ٤٠٠ فدان
• منطقة تجارية - ٢٦٠ فدانًا
• مارينا فاخرة ونادي لليخوت
• كورنيش متصل
• ضفة النهر - منطقة اقتصادية خاصة
⸻
أنواع العقارات والأسعار
• تاون هاوس (١٨٥-١٩٠ مترًا مربعًا) → ابتداءً من ٢٢.٥ مليون جنيه مصري
مقدم ١.١٥٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ١.١٥٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور ٦٤٥.٠٠٠ الف
• فيلات مستقلة (٢٠٥-٢٧٠ مترًا مربعًا) → ابتداءً من ٣٤.٥ مليون جنيه مصري
مقدم ١.٧٥٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ١.٧٥٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور ٩٨٥.٠٠٠ الف
• فلل مستقلة (٣٩٠-٦٠٠ متر مربع) → ابتداءً من ٦٦ مليون جنيه مصري
مقدم ٣.٣٠٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ٣.٣٠٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور ١.٨٥٦.٠٠٠ مليون
• قصور (١٠٠٠ متر مربع) → ابتداءً من ٣٠٠ مليون جنيه مصري
مقدم ١٥.٠٠٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ١٥.٠٠٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور 8,437,500 مليون
⸻
خطة الدفع
• ٥٪ مقدم ← +٥٪ بعد شهر
• أقساط تصل إلى ٨ سنوات
• تشطيب كامل
⸻
شيك
• تاون هاوس → ١٢٠,٠٠٠ جنيه مصري
• فلل (٢٠٥-٢٧٠ متر مربع) → ٢٤٠,٠٠٠ جنيه مصري
• فلل (٣٩٠+ متر مربع) → ٥٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
• قصور → ٤,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
⸻
فيلا متشطبه بالكامل فى جزيره منفصله على النيل
٢٥٠٠ فدان - مستقبل الحياة على الواجهة البحرية
مرحلة الإطلاق: جزيرة النيل - ٩٠ فدانًا
مساحة النيل: ٢٢٪ ← ٤٨٥ فدانًا
⸻
أبرز مميزات المشروع
• ١١ جزيرة نيلية سكنية
• ٧ جزر سكنية خاصة
• جزيرة العافية (فنادق ومنتجعات)
• ٦ أبراج شاهقة الارتفاع (أرضي + ٨٠ طابقًا)
• ملعب جولف ١٨ حفرة - ٤٠٠ فدان
• منطقة تجارية - ٢٦٠ فدانًا
• مارينا فاخرة ونادي لليخوت
• كورنيش متصل
• ضفة النهر - منطقة اقتصادية خاصة
⸻
أنواع العقارات والأسعار
• تاون هاوس (١٨٥-١٩٠ مترًا مربعًا) → ابتداءً من ٢٢.٥ مليون جنيه مصري
مقدم ١.١٥٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ١.١٥٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور ٦٤٥.٠٠٠ الف
• فيلات مستقلة (٢٠٥-٢٧٠ مترًا مربعًا) → ابتداءً من ٣٤.٥ مليون جنيه مصري
مقدم ١.٧٥٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ١.٧٥٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور ٩٨٥.٠٠٠ الف
• فلل مستقلة (٣٩٠-٦٠٠ متر مربع) → ابتداءً من ٦٦ مليون جنيه مصري
مقدم ٣.٣٠٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ٣.٣٠٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور ١.٨٥٦.٠٠٠ مليون
• قصور (١٠٠٠ متر مربع) → ابتداءً من ٣٠٠ مليون جنيه مصري
مقدم ١٥.٠٠٠.٠٠٠
بعد ٣ شهور ١٥.٠٠٠.٠٠٠
الباقى على ٨ سنين كل ٣ شهور 8,437,500 مليون
⸻
خطة الدفع
• ٥٪ مقدم ← +٥٪ بعد شهر
• أقساط تصل إلى ٨ سنوات
• تشطيب كامل
⸻
شيك
• تاون هاوس → ١٢٠,٠٠٠ جنيه مصري
• فلل (٢٠٥-٢٧٠ متر مربع) → ٢٤٠,٠٠٠ جنيه مصري
• فلل (٣٩٠+ متر مربع) → ٥٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
• قصور → ٤,٠٠٠,٠٠٠ جنيه مصري
⸻
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٢٠٧ قدم مربع / ٢٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٩٬٥٤٣٬٥٢١ جنيه
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٢١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من
TAREK AGAMY
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NATIONSAV205
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به