EGP ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
فيلا للبيع في بيل فى, مدينة زايد الجديدةفيلا مستقلة للبيع في نيو زايد في مشروع ريفرز من المطور العقاري تطوير مصر بمقدم 5% علي 10 سنوات بموقع مميز في قلب نيو زايد
يُعد مشروع Rivers واحدًا من أهم وأضخم المشاريع السكنية التي تم إطلاقها في نيو زايد، وهو من تطوير شركة تطوير مصر – Tatweer Misr، التي تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر خلال العقد الأخير.
يأتي المشروع كامتداد لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات مستدامة وفاخرة، تجمع بين المساحات الخضراء، والهدوء، والتصميم المعماري العصري، مع تقديم أعلى معايير الخصوصية والجودة.
موقع مشروع Rivers
يقع المشروع في قلب نيو زايد، المنطقة التي أصبحت الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد. يتميز الموقع بأنه:
قريب من محور 26 يوليو
يبعد دقائق عن سوديك وست ومول العرب
قريب من مستشفى زايد التخصصي
يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة عبر الطرق الرئيسية
بجوار أفضل الكمبوندات الجديدة مما يرفع قيمته الاستثمارية
هذا الموقع الاستراتيجي يعطي المشروع ميزة كبرى من حيث هدوء البيئة السكنية دون الابتعاد عن الخدمات الأساسية.
الخدمات والمرافق داخل Rivers
المشروع يضم مجموعة فخمة من المرافق، منها:
أ. نادي اجتماعي ورياضي كبير (Clubhouse)
يحتوي على:
جيم
سبا
حمامات سباحة
مطاعم وكافيهات
ب. بحيرات صناعية ومسارات مائية
واحدة من أهم مميزات المشروع، وهي مستوحاة من اسم Rivers.
ج. ممشى طويل للمشي والجري
يمتد وسط الحدائق والمسطحات المائية.
د. منطقة تجارية داخلية
توفر:
مطاعم
كافيهات
خدمات يومية
هـ. مناطق للأطفال (Kids Area)
مجهزة بألعاب آمنة.
و. أنظمة أمن متطورة
مع بوابات خاصة وكاميرات على مدار الساعة.
. مميزات العيش في Rivers
مجتمع راقٍ يتمتع بهدوء كامل
كثافة سكانية منخفضة
تصميمات حديثة تناسب العائلات
مسطحات مائية تمنح بيئة معيشية مختلفة
خدمات كاملة داخل الكمبوند
موقع مثالي داخل نيو زايد
قيمة استثمارية عالية
المشروع مناسب لمن؟
Rivers مناسب لـ:
الأسر الباحثة عن الخصوصية والهدوء
عشاق الطبيعة والمسطحات المائية
من يبحثون عن مجتمع راقٍ ومنظم
المستثمرين الذين يريدون عائدًا مميزًا
رجال الأعمال الذين يحتاجون موقعًا قريبًا من الطرق الرئيسية
فيلا للبيع في ريفرز نيو زايد بمقدم 5% علي 10 سنوات
يُعد مشروع Rivers واحدًا من أهم وأضخم المشاريع السكنية التي تم إطلاقها في نيو زايد، وهو من تطوير شركة تطوير مصر – Tatweer Misr، التي تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر خلال العقد الأخير.
يأتي المشروع كامتداد لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات مستدامة وفاخرة، تجمع بين المساحات الخضراء، والهدوء، والتصميم المعماري العصري، مع تقديم أعلى معايير الخصوصية والجودة.
موقع مشروع Rivers
يقع المشروع في قلب نيو زايد، المنطقة التي أصبحت الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد. يتميز الموقع بأنه:
قريب من محور 26 يوليو
يبعد دقائق عن سوديك وست ومول العرب
قريب من مستشفى زايد التخصصي
يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة عبر الطرق الرئيسية
بجوار أفضل الكمبوندات الجديدة مما يرفع قيمته الاستثمارية
هذا الموقع الاستراتيجي يعطي المشروع ميزة كبرى من حيث هدوء البيئة السكنية دون الابتعاد عن الخدمات الأساسية.
الخدمات والمرافق داخل Rivers
المشروع يضم مجموعة فخمة من المرافق، منها:
أ. نادي اجتماعي ورياضي كبير (Clubhouse)
يحتوي على:
جيم
سبا
حمامات سباحة
مطاعم وكافيهات
ب. بحيرات صناعية ومسارات مائية
واحدة من أهم مميزات المشروع، وهي مستوحاة من اسم Rivers.
ج. ممشى طويل للمشي والجري
يمتد وسط الحدائق والمسطحات المائية.
د. منطقة تجارية داخلية
توفر:
مطاعم
كافيهات
خدمات يومية
هـ. مناطق للأطفال (Kids Area)
مجهزة بألعاب آمنة.
و. أنظمة أمن متطورة
مع بوابات خاصة وكاميرات على مدار الساعة.
. مميزات العيش في Rivers
مجتمع راقٍ يتمتع بهدوء كامل
كثافة سكانية منخفضة
تصميمات حديثة تناسب العائلات
مسطحات مائية تمنح بيئة معيشية مختلفة
خدمات كاملة داخل الكمبوند
موقع مثالي داخل نيو زايد
قيمة استثمارية عالية
المشروع مناسب لمن؟
Rivers مناسب لـ:
الأسر الباحثة عن الخصوصية والهدوء
عشاق الطبيعة والمسطحات المائية
من يبحثون عن مجتمع راقٍ ومنظم
المستثمرين الذين يريدون عائدًا مميزًا
رجال الأعمال الذين يحتاجون موقعًا قريبًا من الطرق الرئيسية
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 71% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في الجيزة
معدل سعر البيع ١٧٬٢٦٧٬٥٥٦ جنيه
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الجيزة
معدل المساحة ٢٨٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة
المقدمة من

Ahmed Samy Mohamed
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (19654)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4ANNNRNEH9ZR6KHCJT390S1KY4
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
تقسيط
مُقدم
٥ جنيه
