الموقع فيراندا (Veranda)، سهل حشيش، الغردقة، مصر
النوع شقة (تطوير جديد)
المساحة 120 متر مربع
التصميم غرفتا نوم، حمامان
الإطلالة المسبح والحديقة
الحالة تشطيب كامل فاخر، التسليم خلال 2.5 سنة
السعر 8,652,000 جنيه مصري
خطة الدفع 15% دفعة أولى، والباقي أقساط لمدة تصل إلى 6 سنوات

1. الموقع وأسلوب الحياة (فيراندا، سهل حشيش)
وجهة ممتازة: يُعرف سهل حشيش بأنه مجتمع منتجعي فاخر ومخطط بعناية. يوفر ملاذًا هادئًا مع شواطئ ممتازة ومناطق غوص وخدمات فندقية راقية، مما يميزه عن المناطق الأكثر ازدحامًا في الغردقة.

مرافق المشروع: يتمتع مشروع فيراندا نفسه بمرافق فاخرة تشمل شاطئاً خاصاً، ونادياً اجتماعياً (Clubhouse)، وسبا، وجمنازيوم (GYM) مجهزاً بالكامل، وحمامات سباحة، وأمناً على مدار الساعة. هذا يضمن مستوى عالٍ من الرفاهية أو إمكانيات تأجير ممتازة إذا كنت تخطط للاستثمار.

الهدوء والإطلالة: تتميز الشقة بإطلالة على المسبح والحديقة، مما يؤكد على الهدوء والمناظر الطبيعية الخضراء الوفيرة في المشروع، وهو ما يعد نقطة بيع قوية للمنزل المصيفي أو المخصص للتقاعد.

2. التقييم المالي والاستثماري
ميزة التطوير الجديد: نظراً لأن هذا العقار هو تطوير جديد بجدول زمني للتسليم يبلغ 2.5 سنة، فإن خطة الدفع مفيدة للغاية:

تكلفة أولية منخفضة: تتيح لك الدفعة الأولى التي تبلغ 15% تأمين العقار دون إنفاق مبلغ ضخم مقدماً.

تمويل طويل الأجل: تعتبر خطة التقسيط لمدة 6 سنوات (خالية من الفوائد من المطور) ممتازة لإدارة التدفقات النقدية، وتحمي استثمارك من التضخم الفوري مقارنة بالشراء النقدي الفوري.

دراسة السعر (8,652,000 جنيه مصري): قبل الالتزام، يجب عليك مقارنة السعر لكل متر مربع (حوالي 72,100 جنيه مصري للمتر المربع) مع مشاريع التطوير الجديدة الأخرى أو العقارات المشابهة الراقية تحت الإنشاء في سهل حشيش. هذا يضمن أنك تدفع سعراً عادلاً مقابل المنطقة ومرحلة البناء.

إمكانات التأجير: تتمتع الشقق في سهل حشيش، خاصة تلك التي تحتوي على مرافق ومنتجعات مثل فيراندا، بطلب مرتفع للتأجيرات السياحية القصيرة الأجل. ابحث عن معدلات الإيجار اليومية/الأسبوعية المتوقعة لوحدة بغرفتي نوم في هذه المنطقة تحديداً لتوقع العوائد المحتملة.

3. العناية الواجبة والخطوات التالية
تأكيد جميع التكاليف: اطلب من الوكيل العقاري تفصيلاً دقيقاً لسعر الشراء

شقة مذهلة للبيع في فيراندا سهل حشيش - مساحة 120 م2

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى