EGP ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
شقة للبيع في شارع ماري منيب, الحي التاسع

شقه 210م فيو مفنوح علي جاردن وبحري

امتلك شقة 210م² استلام فوري - تجمع بين الفخامة والراحة

المواصفات:
المساحة: 210م متر مربع امامي
عدد الغرف: 3 غرف نوم
عدد الحمامات: 3 حمامات
الريسبشن: 3 قطع
المطبخ: 1

الموقع:

في أرقى الأماكن في العبور، بالحي التاسع، بالقرب من الحزام الأخضر ومنطقة الخدمات.
العمارة تطل على ميدان فيو مفتوح، بحري مباشرة.
المواصفات الداخلية (نصف تشطيب):

محارة على أعلى مستوى.
توفير كهرباء علب ماجيك مصطفى محمود 85 نقطة كهرباء.
حلق خشب سماكة 2.5 سم.
سباكة كسل.
أسانسير تركي فاخر.
واجهة حجر على أعلى مستوى.
مميزات المنطقه
منطقة الحي التاسع في مدينة العبور تتميز بعدة جوانب تجعلها من المناطق السكنية الجيدة للعيش أو الاستثمار، ومن أبرز المميزات:

1. الموقع الجغرافي المتميز

تقع في قلب مدينة العبور، ما يجعل الوصول منها وإليها سهلاً من خلال المحاور الرئيسية مثل طريق مصر - الإسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الإقليمي.

قريبة من المناطق الحيوية مثل الحي الأول، الحي الثاني، ومنطقة الحرفيين.


2. تنظيم عمراني جيد

الحي يتمتع بتخطيط عمراني منظم، وشوارع واسعة ومقسمة بشكل جيد.

يضم مجموعة متنوعة من العمارات والوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات.


3. خدمات متكاملة

يحتوي الحي على مدارس، مساجد، محلات تجارية، ومراكز طبية.

قربه من مجمعات تجارية كبيرة وسوق العبور يسهل تلبية الاحتياجات اليومية.


4. هدوء نسبي وبيئة مناسبة للسكن

يعتبر من الأحياء الهادئة نسبياً، مما يجعله مناسباً للعائلات.

كثافة سكانية معتدلة توفر خصوصية أكبر.


5. أسعار مناسبة

أسعار الشقق والعقارات فيه أقل من بعض الأحياء الأحدث في العبور، مما يجعله مناسباً للطبقة المتوسطة.


6. فرص استثمار عقاري

بسبب تنوع العقارات فيه وتوفر الخدمات، يعتبر خياراً جيداً للاستثمار، خاصة لمن يبحث عن وحدات للإيجار.
للتواصل:
الهاتف أو واتساب: 01040766669

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

٢٨ مايو ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
مدينة العبور
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٤٧ ألف-٩٠٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القليوبية

المقدمة من

Amir Haron


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Th4

نُشِر

منذ يوم واحد

طريقة الدفع

نقداً

إتصل
إتصل