EGP ٤٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٤٥ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
شقة للبيع في طلالة, كمبوندات هليوبوليس الجديدةإليك مجموعة من الصور التي تعكس الطابع المعماري العصري، الممرات الخضراء، والتصميمات الراقية في مشروع Talala New Heliopolis لمنحك لمحة بصرية عن أجواء المشروع.
---
نظرة متكاملة على مشروع Talala New Heliopolis
الموقع والمساحة
يقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة (شرق القاهرة)، بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق السويس، طريق الجامعات، والطرق الإقليمية، ويتميز بقربه من العاصمة الإدارية ومناطق سكنية مرموقة مثل مدينتي، الرحاب، والشروق.
يمتد على نحو 550 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 500–550 فدانًا من التخطيط المعماري المتكامل والمفتوح.
المطور والخبرة
من تطوير شركة مدينة مصر – Madinet Masr / MMHD (Madinat Masr Housing & Development)، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية المصرية بخبرة تجاوزت 60 عامًا في مشاريع بارزة مثل تاج سيتي وسراي.
التشطيب كامل (Fully Finished) — لا حاجة لأي أعمال إضافية بعد التسليم.
المرافق والخدمات
يُعد Talala مجتمعًا متكاملًا يوفر:
مساحات خضراء واسعة، ممرات للجري والدراجات، وواجهات مائية تبث هدوء وأناقة التصميم.
مركز اجتماعي (Clubhouse): يشمل صالة رياضية (جيم)، ساونا، سبا، وبرك سباحة.
مناطق تجارية وترفيهية: كافيهات، مطاعم، متاجر، ومراكز تجارية داخلية.
خدمات الأسر: حضانة، مساحات للأطفال، مسجد، ومرافق صحية وصيدليات.
أمن متكامل: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، حراسة 24/7.
البنية الذكية والمستدامة: إدارة نفايات حديثة، أنظمة طاقة وكهرباء احتياطية وإطفاء حريق متطورة.
شقتك متشطبة فى اميز لوكيشن فى التجمع بخصم ٪50
---
نظرة متكاملة على مشروع Talala New Heliopolis
الموقع والمساحة
يقع المشروع في قلب هليوبوليس الجديدة (شرق القاهرة)، بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق السويس، طريق الجامعات، والطرق الإقليمية، ويتميز بقربه من العاصمة الإدارية ومناطق سكنية مرموقة مثل مدينتي، الرحاب، والشروق.
يمتد على نحو 550 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 500–550 فدانًا من التخطيط المعماري المتكامل والمفتوح.
المطور والخبرة
من تطوير شركة مدينة مصر – Madinet Masr / MMHD (Madinat Masr Housing & Development)، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية المصرية بخبرة تجاوزت 60 عامًا في مشاريع بارزة مثل تاج سيتي وسراي.
التشطيب كامل (Fully Finished) — لا حاجة لأي أعمال إضافية بعد التسليم.
المرافق والخدمات
يُعد Talala مجتمعًا متكاملًا يوفر:
مساحات خضراء واسعة، ممرات للجري والدراجات، وواجهات مائية تبث هدوء وأناقة التصميم.
مركز اجتماعي (Clubhouse): يشمل صالة رياضية (جيم)، ساونا، سبا، وبرك سباحة.
مناطق تجارية وترفيهية: كافيهات، مطاعم، متاجر، ومراكز تجارية داخلية.
خدمات الأسر: حضانة، مساحات للأطفال، مسجد، ومرافق صحية وصيدليات.
أمن متكامل: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، حراسة 24/7.
البنية الذكية والمستدامة: إدارة نفايات حديثة، أنظمة طاقة وكهرباء احتياطية وإطفاء حريق متطورة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٤٥ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٨ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 57% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ١٠٬٤٠٠٬٤٤٠ جنيه
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٦٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Patrick Bahaa
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (198)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Patrickv
نُشِر
منذ 5 ساعات
يُنصح به