EGP ٩٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٦٣٧ قدم مربع / ٢٤٥ متر مربع
شقة للبيع في شارع نبيل الوقاد, ارض الجولفشقة فاخرة للبيع في قلب مصر الجديدة داخل منطقة أرض الجولف واحدة من أرقى وأهدأ مناطق السكن الراقي حيث تتميز بالموقع المثالي أول نمرة من شارع نبيل الوقاد باتجاه شارع النزهة مما يمنحها إطلالة مفتوحة واتصال مباشر بأهم الشوارع الحيوية
الموقع استراتيجي قريب من شارع الثورة ومحور المطار وطريق النصر كما يحيط به مجموعة من أرقى الكافيهات والمطاعم والخدمات الأساسية والمدارس الدولية مما يجعل السكن فيه مناسب للعائلات الباحثة عن الخصوصية والرقي في آن واحد
مساحة الشقة 245 متر إجمالي وصافي 210 متر
الدور الخامس بعمارة حديثة بتصميم أنيق
تشطيب سوبر لوكس بحري صريح يضمن إضاءة وتهوية طبيعية
عدد الغرف 3 غرف نوم فسيحة منهم غرفة ماستر مميزة ببدريسنج خاص
عدد الحمامات 3 حمامات عصرية كاملة التشطيب
غرفة ليفنج مستقلة يمكن تعديلها لتصبح غرفة نوم رابعة حسب الاحتياج
الشقة مقسمة إلى 3 مستويات تمنح إحساسًا بالرحابة والتنظيم الداخلي المثالي حيث يحتوي المستوى الأول على غرف النوم والحمامات والليفنج رووم أما المستوى الثاني فيضم مطبخ كبير مجهز أما المستوى الثالث فهو ريسبشن واسع مع تراس كبير مطل
التقسيم الداخلي مدروس بعناية حيث لا توجد أعمدة داخل الغرف أو الصالة مما يضمن الاستفادة الكاملة من المساحات مع مرونة عالية في التصميم والديكورات المستقبلية وفق رغبة المشتري
الأرضيات من أجود أنواع الـ HDF الألماني سواء في غرف النوم أو الريسبشن كما أن الحمامات والمطابخ مجهزة
العمارة راقية ذات مدخل أنيق مزودة باثنين أسانسير لراحة السكان بالإضافة إلى حصة شائعة في الأرض والجراج مما يرفع من قيمة العقار الاستثمارية ويضمن سهولة ركن السيارات بشكل دائم
الشقة تمثل فرصة مميزة للسكن الفوري حيث تجمع بين المساحة الكبيرة والتصميم العصري والموقع المتميز في قلب مصر الجديدة داخل أرض الجولف واحدة من أكثر المناطق ارتفاعًا في القيمة مع ندرة الوحدات المعروضة بها
السعر المطلوب 9 مليون جنيه قابل للتفاوض في حالة الجدية
شارع نبيل الوقاد في مصر الجديدة هو شارع مشهور يقع في منطقة أرض الجولف بحي مصر الجديدة بالقاهرة. سُمي الشارع تكريمًا للملازم أول نبيل بكر علي حسن الوقاد، وهو ضابط مصري وأحد مؤسسي قوات الصاعقة المصرية، توفي خلال مشاركته في حرب اليمن عام 1962.
ثلاث مستويات بحري حصة في الارض والجراج سوبر لوكس
الموقع استراتيجي قريب من شارع الثورة ومحور المطار وطريق النصر كما يحيط به مجموعة من أرقى الكافيهات والمطاعم والخدمات الأساسية والمدارس الدولية مما يجعل السكن فيه مناسب للعائلات الباحثة عن الخصوصية والرقي في آن واحد
مساحة الشقة 245 متر إجمالي وصافي 210 متر
الدور الخامس بعمارة حديثة بتصميم أنيق
تشطيب سوبر لوكس بحري صريح يضمن إضاءة وتهوية طبيعية
عدد الغرف 3 غرف نوم فسيحة منهم غرفة ماستر مميزة ببدريسنج خاص
عدد الحمامات 3 حمامات عصرية كاملة التشطيب
غرفة ليفنج مستقلة يمكن تعديلها لتصبح غرفة نوم رابعة حسب الاحتياج
الشقة مقسمة إلى 3 مستويات تمنح إحساسًا بالرحابة والتنظيم الداخلي المثالي حيث يحتوي المستوى الأول على غرف النوم والحمامات والليفنج رووم أما المستوى الثاني فيضم مطبخ كبير مجهز أما المستوى الثالث فهو ريسبشن واسع مع تراس كبير مطل
التقسيم الداخلي مدروس بعناية حيث لا توجد أعمدة داخل الغرف أو الصالة مما يضمن الاستفادة الكاملة من المساحات مع مرونة عالية في التصميم والديكورات المستقبلية وفق رغبة المشتري
الأرضيات من أجود أنواع الـ HDF الألماني سواء في غرف النوم أو الريسبشن كما أن الحمامات والمطابخ مجهزة
العمارة راقية ذات مدخل أنيق مزودة باثنين أسانسير لراحة السكان بالإضافة إلى حصة شائعة في الأرض والجراج مما يرفع من قيمة العقار الاستثمارية ويضمن سهولة ركن السيارات بشكل دائم
الشقة تمثل فرصة مميزة للسكن الفوري حيث تجمع بين المساحة الكبيرة والتصميم العصري والموقع المتميز في قلب مصر الجديدة داخل أرض الجولف واحدة من أكثر المناطق ارتفاعًا في القيمة مع ندرة الوحدات المعروضة بها
السعر المطلوب 9 مليون جنيه قابل للتفاوض في حالة الجدية
شارع نبيل الوقاد في مصر الجديدة هو شارع مشهور يقع في منطقة أرض الجولف بحي مصر الجديدة بالقاهرة. سُمي الشارع تكريمًا للملازم أول نبيل بكر علي حسن الوقاد، وهو ضابط مصري وأحد مؤسسي قوات الصاعقة المصرية، توفي خلال مشاركته في حرب اليمن عام 1962.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٦٣٧ قدم مربع / ٢٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٥ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
موقف مغطى
غرفة للملابس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 52% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٩١٧٬٨٧٦ جنيه
هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٩١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Ashraf
Selective
شاهد عقارات الوكالة (197)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AA-256
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به