في قلب مصر الجديدة، وعلى أحد أهم وأقوى شوارعها الحيوية، شارع الميرغني الرئيسي، تتاح فرصة حقيقية لامتلاك شقة مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة المثالية، ومرونة الاستخدام، سواء للسكن الراقي أو للنشاط الإداري والطبي.
الشقة تقع داخل مبنى منظم مزود بأسانسير، وتبلغ مساحتها 240 مترًا، وهي مساحة تمنحك إحساسًا حقيقيًا بالاتساع والراحة، مع توزيع داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من كل متر داخل الوحدة.
عند الدخول إلى الشقة، تستقبلك مساحة ريسبشن كبيرة مكونة من 4 قطع، تسمح بتقسيمها بسهولة إلى أكثر من استخدام، سواء استقبال رسمي، معيشة عائلية، أو حتى مناطق انتظار في حال الاستخدام الإداري أو الطبي. هذا الامتداد في المساحة يعطي مرونة عالية في التصميم والتأثيث حسب احتياجات المشتري.
تضم الشقة 3 غرف نوم بمساحات مريحة، توفر خصوصية كاملة وهدوء تام، ما يجعلها مناسبة للعائلات، أو لتحويلها إلى غرف إدارية أو غرف كشف في حالة العيادات والمراكز الطبية.
كما تحتوي على 2 تواليت بتوزيع عملي يخدم جميع أجزاء الشقة بكفاءة.
المطبخ مصمم بشكل مميز، ولا يقتصر فقط على كونه مساحة للطهي، بل يضم غرفة تخزين منفصلة، وهي ميزة مهمة تساعد على التنظيم واستغلال المساحة بشكل عملي، إلى جانب غرفة غسيل مستقلة تضيف مزيدًا من الراحة والخصوصية داخل الوحدة.
من أهم مميزات هذه الشقة هو تنوع استخداماتها؛ فهي تصلح كسكن عائلي راقٍ في واحدة من أرقى مناطق مصر الجديدة، كما أنها مؤهلة تمامًا لتكون عيادة، مركز طبي، أو مقر شركة، نظرًا لموقعها الحيوي على شارع رئيسي يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.
الموقع يضمن قربك من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، من محاور رئيسية، مطاعم، بنوك، مستشفيات، ومناطق حيوية، ما يجعل العقار قيمة سكنية واستثمارية حقيقية في آنٍ واحد.
السعر المطلوب: 7,000,000 جنيه
وهو سعر يعكس الموقع، المساحة، وقابلية الاستخدام المتعددة، ويُعد فرصة قوية للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مصر الجديدة.
شقة تجمع بين المكان، المساحة، والمرونة — فرصة لا تتكرر كثيرًا على شارع الميرغني الرئيسي.

شقه 240م في الميرغني الرئيسي سكني او شركه اوعياده

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية